מצדה 7, מגדלי ב.ס.ר 4, קומה 41 , בני ברק (אזור המרכז)
עורך הדין עמית גדליה הינו שותף במשרד ומנהל מחלקת חברות, ניהול סיכונים פיננסים וחדלות פירעון במשרד עו"ד מורן גור ושות`
עורך הדין עמית גדליה הוא שותף ומנהל מחלקת חברות, ניהול סיכונים פיננסיים וחדלות פירעון במשרד עו"ד מורן גור ושות'.
המשרד הוא אחד המובילים והמנוסים בישראל בתחום התכנון והבנייה, בדגש על עיסוק בהתחדשות עירונית. למשרד היסטוריה בתחום הכוללת ייצוג של יותר מ-500 בניינים בתהליכים תכנון בנייה, הגשת עררים ועתירות, לצד עשרות פרויקטים של התחדשות עירונים אשר בנייתם הושלמה.
עו"ד עמית גדליה מלווה בעלי דירות במיזמי פינוי בינוי בהליכים שונים, כשהמודל הייחודי על פיו עובד המשרד כולל פעילות של בחינת החברות היזמיות, ניטור סיכונים פיננסיים של החברות המועמדות להתקשר עם הדיירים בחוזה ארוך שנים, במיוחד בתקופה מאתגרת בה המשק הכלכלי בישראל עובר עליות ומורדות.
המשרד, המונה 15 עורכי דין, מלווה את לקוחותיו מבחינה משפטית, תכנונית וקניינית, תוך עמידה איתנה על זכויות הדיירים ומקסום זכויותיהם באופן בטוח ומיטבי.
עו"ד עמית גדליה ניהל וסייע באלפי תיקי חדלות פירעון ופשיטת רגל של חברות ויחידים במסגרת עבודתו בכונס הרשמי והממונה על חדלות פירעון במשרד המשפטים. קודם לכן היה חבר הנהלה בכיר בחברות תרופות בין–לאומיות במשך למעלה מעשור והינו בעל ידע עשיר בדיני חברות וחדלות פירעון, סיכונים פיננסיים, הסדרי חוב וניהול הליכים מסחריים מורכבים.
שפות: עברית
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מהם הגורמים החשובים ביותר שיש לקחת בחשבון בעת בדיקת יזם נדל"ן?
מה חשוב לקחת בחשבון בבדיקת יזם נדל"ן
כמה פרויקטים של היזם כבר הסתיימו ונמסרו
תביעות עבר (שקשורות לדירות שנמסרו)
איתנות פיננסית צופה פני עתיד
נכונות לבוא לקראת הדיירים בתמורות אמיתיות
בטוחות כולל הסרת הערות אזהרה
ועוד.
מוזמן לפנות למשרדינו
מהם הגורמים החשובים ביותר שיש לקחת בחשבון בעת בדיקת יזם נדל"ן?
מה חשוב לקחת בחשבון בבדיקת יזם נדל"ן
כמה פרויקטים של היזם כבר הסתיימו ונמסרו
תביעות עבר (שקשורות לדירות שנמסרו)
איתנות פיננסית צופה פני עתיד
נכונות לבוא לקראת הדיירים בתמורות אמיתיות
בטוחות כולל הסרת הערות אזהרה
ועוד.
מוזמן לפנות למשרדינו
שלום רב אנחנו בהליכי בדיקה של קבלנים לטובת פרויקט פינוי בינוי בת"א. האם יכול להיות מצב כזה שקבלן מסרב לדרישה לתקופת בדק?
האם קבלן יכול לסרב לתקופת בדק
שלום רב.
שאלות בדבר ערבות הבדק הינן חלק מהותי במסגרת השאלונים המופנים ליזמים בעת המכרז.
לא ברור מהשאלה מהי ההתנגדות של היזם במסגרת הבדק, ישנן דברים שאסור להקל בהם ראש, תקופת הבדק ואחריות הקבלן בתקופה זאת היא אחד מהם. כמו כן יש לעמוד על הדרישה לערבות הבדק כחלק משאר ערבויות ההסכם. אם תרצו לפרט יותר ולבחון את סעיפי ההסכם מוזמנים לפנות למשרדינו.
בברכה
שלום קיבלנו צו בניין בסיכון אחד הדיירים אוסף את הכסף לקבלן ולמהנדס הוא לקח כסף למהנדס שני צקים לאותו החודש בתחילת חודש והסופו הצק החרון אומר שהצק אמור להיפדות רק אחרי שאנו מקבלים הסרה מבניין מסוכן אין מצב שנסיים את הכל עד סוף החודש אני מרגישה שאני לבד כל השכנים פועלים על אוטומט ולא מקשיבים לי איך ניתן להוכיח שאחד הדיירים עש שינוי בביתו והצו שניתן לנו זאת תוצאה משינויים במבנה הבניין הבניין הוא רק בן 30 שנה והקבלן ברח בלי לסיים אותו וצינורות הבניין ממש על הפנים איך אוכל לתבוע בנייה לקוייה לאחר הרבה שנים האם אני יכולה לתבוע את השכנים על שכר טירחה עורך דין שאני שוכרת אני יודעת שלפני ארבע שנים בערך היה אצלנו פקח מטעם הערייה שכנראה כתב דוח הערייה מנסה להסתיר זאת ולא לתת מידע איך בכל זאת אוכל לקבל את המידע
בניין בסיכון
שלום רב ותודה על הפניה.
יש פה מספר סוגיות משפטיות שכל אחת דורשת התייחסות. לגבי בניין בצו סיכון, לגבי הסרת הבניין מהגדרה זאת, לגבי בירור האם דייר שעשה שינוי בדירתו השפיע בכך על יציבות הבניין, לגבי הקבלן שברח מבלי לסיים וכן שיתוף השכנים בהוצאות שכ"ט. לכל אחת מהסוגיות הנ"ל תשובה שונה אך בהחלט ניתן לתת מענה לכולן. אנא צרי עימי קשר שכן המענה כאן יהיה ארוך מאוד. משרדינו עוסק בכל התחומים הללו באופן יומיומי ונוכל לעשות לך סדר. תודה
