משה גולדצויג, עו"ד

שלום, אבי משכיר דירה לזוג דיירים אשר לא שילמו לו את שכר הדירה של חודשים פברואר ומרץ. אנו מעוניינים להגיש את כתב התביעה הנ"ל, אבל , אם הדירה היא בבני ברק, האם ניתן להגיש כתב תביעה זה לבימ"ש בפ"ת? והאם אפשר להגיש את התביעה לבד, ללא ייצוג עו"ד? אנו לא יודעים מה לעשות.. לעת עתה הוצאנו מכתב התראה לפני תביעה , אך השוכרים מתעלמים וממשיכים לגור במושכר.. לתשובתכם הבהולה אודה, בברכה, נועה.

השוכרת אינה משלמת דמי שכירות 3 שנים ואינה מתפנה. שולחת לי מסרונים שארחם עליה זוהי פרנסתה .ומה עם פרנסתי היחידה דמי השכירות.?קצתי בכל ההבטחות שלה לא חידשתי חוזה איתה. אנא מה אני עושה בנדון?

חוזה שכירות של בריכה ציבורית הסתיימה ב31/10/13 (בריכה נמצאת המושב ) האם אפשר לעשות פינוי בכוח סביר ב מהלך 30 יום? זה דחוף ... תודה מראש.

שלום, אני בעלת עסק ושוכרת סטודיו לאימוני כושר מזה כמה שנים,לפני כשנה הכנסתי שותפה ויחד הקמנו נישה נפרדת בתוך העסק שלי-חתמנו על הסכם שת"פ ושתינו השקענו כספים באופן שווה בכדי להכין את המקום לכניסתה. נפתח חשבון בנק על שמה כאשר אני מיופת כוח בו ואחראית על תזרים הכספים מן הלקוחות.לפי ההסכם עליה לשלם לי כל חודש החזר הוצאות קבוע+35% מההכנסות. לפני כחודש וחצי החלטתי לפרק את השותפות ולפי ההסכם שלחתי לה הודעה שעליה להתפנות מהסטודיו תוך 90 יום(חשוב לציין שגם בחוזה השותפות,הסטודיו נשאר שלי,על שמי ואני השוכרת הבלעדית שלו ולשותפתי אין כל חזקה במקום חרף השקעתה הכספית הראשונית) בתגובה היא הסירה את יפויי כוחי מחשבון הבנק ובכך מנעה ממני לעקוב אחרי הכנסות הלקוחות ומסרבת לשלם לי את חלקי -הגשתי לה מכתב שהדבר נחשב להפרה יסודית של ההסכם בינינו וכי עליה להתפנות מיידית אך היא מסרבת להתפנות וממשיכה להגיע ולאמן,מעלימה הכנסות ופוגעת ביכולתי להתפרנס ולהכניס מישהו אחר במקומה.כמו כן היא מחבלת במקום ואף מנתקת מהחשמל מצלמת אבטחה שהצבתי בסטודיו.העניין הגיע לכדי התנהלות בין עורכי דין-אך המצב טרם נפתר.האם מותר לי להחליף מנעול בסטודיו?מה אני יכולה לעשות שיחשב כחוקי? חשבתי לפנות למשטרה ולהגיש תלונה בגין הסגת גבול. אודה על תגובתך המהירה-המצב הפך לבלתי נסבל