אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון

אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון

דם המכבים 36 , מודיעין (אזור השפלה והסביבה)

המשרד עוסק במקרקעין ומיסוי מקרקעין ( כולל עסקאות ביהודה ושומרון) ייצוג אזרחי מסחרי בבתי המשפט וירושה.

רוצה שעו"ד יחזור אליך?

מלא טופס ואחזור אליך בהקדם!

על המשרד

משרד עורך הדין ונוטריון גואלמן מתעסק בעיקר בתחום המשפט האזרחי- מסחר, הוצאה לפועל, תאגידים, ירושות, רישיון נשק, דיני עבודה וכן מעניק שירותי משפט נוטריונים.

 

משרד עו"ד גואלמן הוא משרד ששם דגש על עבודה אישית, מסירות ומקצועיות תוך מתן יחס אישי וליווי צמוד לכל אורך הדרך, לצרכים הייחודיים של כל לקוח ולקוח.


עו"ד גואלמן סיים תואר ראשון L.L.B בהצטיינות ובעל תואר מוסמך במשפטים L.L.M אותו סיים בהצטיינות גם כן.


תחומי עיסוקו העיקריים של המשרד:


• מקרקעין - המשרד עוסק בטיפול בעסקאות ביהודה ושומרון
• מיסוי מקרקעין
• מקרקעין ביהודה ושומרון
• תאגידים
• תובענות אזרחיות
• צוואות וירושות
• ניהול עיזבון
• רישיון נשק
• שירותי נוטריון
• תביעות אזרחיות
• הקמת תאגידים
• פירוק חברות
• אפוטרפוסות
• ייפוי כוח מתמשך
• דיני עבודה
• הוצאה לפועל
• נזיקין
• הסכמי שכירות וחוזים

משרד עו"ד גואלמן מעניק מגוון רחב של שירותים משפטיים ללקוחות רבים בהם עובדים ומעסיקים, חברות ולקוחות פרטיים, ומבטיח ללקוחותיו שירות אמין, מקצועי ויעיל. המשרד פועל בכל רחבי הארץ.


משרד עו"ד גואלמן
מספק שירותים משפטיים תוך מתן דגש על התמקצעות ממוקדת ועדכנית וזאת תוך מתן יחס אישי, אדיב ואיכותי לכל לקוח לצד שירות משפטי קפדני ובלתי מתפשר. 


משרד עו"ד גואלמן מלווה כל אחד מלקוחותיו תוך מתן ייחס אישי מתחילת ההליך המשפטי ועד לסופו, וכן שם דגש וחשיבות עליונה על מטרתו של הלקוח ועושה ככל שביכולתו בכדי להגשימה.


משרדנו נמצא בעיר מודיעין עלית, מרכז קסם, רחוב אבני נזר 46
חניה ללא תשלום בצמוד למשרד
 

 

שפות: עברית, אנגלית

תחומי עיסוק
  • מקרקעין נדלמקרקעין נדל"ן
  • משפט אזרחי משפט אזרחי
  • דיני מיסיםדיני מיסים

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

המלצות
5.0
(התקבלו 26 המלצות)
  • אבינועם שייך לשורה הראשונה של עורכי הדין הנדלניסטים, אין שני לו ביכולת לחסוך במיסים. מומלץ בחום.
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: דיני מיסים, מקרקעין נדל"ן, נדל"ן מסחרי, מיסוי מקרקעין, תכנון מס

  • אבינועם נעים הליכות, מקצוען אמיתי יודע להקשיב ולהבין את הקושי עד הסוף וכמובן לתת את הפתרון המקצועי באירועים המורכבים ביותר והכי טוב שיש.
    זמינות: 4.5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: משפט אזרחי , מקרקעין נדל"ן, דיני מיסים

  • רכשנו דירה בליווי משרד עו"ד אבינועם גואלמן, עו"ד אבינועם ומשרדו התמודדו עם מוכרים שלוו ע"י עו"ד שאינם מתחום המקרקעין, מה שדרש ממשרדו של אבינועם להוביל בחלק רב של התהליך גם את הצד של המוכר. עו"ד אבינועם עשה זאת בחן והתגבר על אינסוף מכשולים ועיכובים. עוד אשתף כי לפני רכישת הדירה, התעניינו ברכישת של דירה אחרת ופנינו לעו"ד אבינועם לייצוג, מאחר ולאבינועם קיים ניסיון רב, הוא מיד הציג לנו את הכשלים והסיכון שיש בדירה שהתעניינו, ובכך נמנעו מעסקה שהייתה עלולה להוביל אותנו להוצאות רבות ומיותרות.
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: מקרקעין נדל"ן, רישום בטאבו, חוזה מקרקעין, קניית דירה

  • ממליץ בחום על עו"ד אבינעם גואלמן. מקצוען אמיתי עם מומחיות נדירה במקרקעין (כולל עסקאות ביו"ש) ומיסוי מקרקעין. אבינעם מייצג בנחישות בבתי משפט ומטפל בתיקי ירושה ברגישות וביעילות. ​אם אתם מחפשים שילוב של ידע משפטי מעמיק, יושרה ושירות מעולה – הוא הכתובת. מומלץ מאוד!
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: דיני מיסים, דיני משפחה, מקרקעין נדל"ן, ירושה, רישום בטאבו, מיסוי מקרקעין

  • יושר ומקצועיות הן מילים נרדפות למשרד של אבינעם
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: משפט אזרחי , מקרקעין נדל"ן, דיני מיסים

  • מקצוענות ואנושיות בדיוק כמו שצריך!
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: משפט אזרחי , מקרקעין נדל"ן, דיני מיסים

  • גואלמן ייצג בעסקת מכר מורכבת מאד ועשה הכל במקצועיות רבה, אנושיות ואכפתית מלאה. נהנתי מאד שייצג אותי.
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: מקרקעין נדל"ן, משפט אזרחי , חוזה מקרקעין, קניית דירה, נוטריון

  • אבינועם אדם ערכי שתורם המון לחברה בישראל אם זה בימי מילואים רבים שהוא עושה ובעיקר מאז ה 7 באוקטובר ואם זה בתחומים רבים נוספים וכך הוא מנהל את משרדו, במקצועיות רבה, שרות מעל ומעבר וברגש רב. ממליצה בחום
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: פלילי, משפט אזרחי , משרד הביטחון, נוטריון, עורך דין צבאי, חיילי צה"ל

  • כשמדובר בנדלן, כל טעות קטנה עולה המון כסף. לכן בחרתי את גולמן לצידי. הזמינות, היושרה, המקצוענות. שווים כל שקל. ממליץ בחום.
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 5
    תחום השירות: מקרקעין נדל"ן, חוזה מקרקעין, נדל"ן מסחרי, קניית דירה

  • אבינועם עורך דין מקצוען!!!! משרד רציני מאוד. ממליצה!!!
    זמינות: 5
    מקצועיות: 5
    יחס אישי: 4.5
    תחום השירות: משפט אזרחי , מקרקעין נדל"ן, דיני מיסים

מאמרים מאת אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
שאלות ותשובות פורום עסקאות נדל"ן ביהודה ושומרון
אבינר שאל/ה:
האם אפשר לבטל עסקה בגוש עציון אחרי שהתגלה רישום חסר?
44 צפיות

קניתי לפני חודשיים מגרש בגוש עציון ושילמתי מקדמה של 200 אלף שקל. אחרי החתימה גיליתי שהמוכר לא רשום כבעלים בכל המסמכים, ורק חלק מהקרקע מופיע על שמו. המוכר אומר שאין בעיה ושזה יסתדר בהמשך. אפשר לבטל את העסקה ולקבל את המקדמה חזרה?

אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון

ביטול הסכם
זו שאלה חוזית. והיא תלויה בסעיפי ההסכם והצהרות המוכר. כלל- לעולם לא חותמים על הסכם מכר ללא ליווי של עו"ד. סוף מעשה במחשבה תחילה מכל מקום ממליץ לקחת את החוזה לעורך דין שיבצע בדיקה מקיפה, וייתכן ואכן יתגלה כי יש בסיס לביטול

אורית שאל/ה:
מגרש לבניה עצמית ביהודה ושומרון
74 צפיות

שלום וברכה מעוניינת לקנות מגרש לבניה עצמית ביהודה ושומרון מחפשת דרך או איש קשר שיוכל לכוון אותי למוכרים וכמובן טיפול על ידי עורך הדין לאימות הדברים

אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון

מגרש לבניה עצמית ביהודה ושומרון
שלום. יש ישובים קהילתיים ביו"ש שניתן למצוא בהם מגרשים לבניה עצמית. שווה לבדוק אצל החברות המשכנות- בר אמנה, צ.פ., בנוסף, יש מקומות בהם ניתן לרכוש חצי דונם לבניה עתידית, של קרקעות בהליכי רישום, ולאחר מכן תהיה תב"ע ואז אפשר יהיה לבנות עו"ד ונוטריון אבינעם גואלמן

הודיה שאל/ה:
רכישת דירה יד שנייה באריאל וברור זכויות בעלות
109 צפיות

מתעניינת ברכישת דירה יד שנייה בבניין ותיק באריאל מבעלים פרטי . בנסח הרישום התברר שהדירה עדיין רשומה על שם החברה המשכנת המקורית ולא הועברה מעולם רשמית על שם המוכר, אף שיש לו חוזה רכישה ישן וקבלות על כל התשלומים ששילם. המוכר טוען שזה עניין פרוצדורלי בלבד שאפשר להסדיר במקביל לעסקה שלנו, אבל אני חוששת להתקדם בלי שהבעלות שלו רשומה כדין. מה הסיכון ברכישת דירה כשהזכויות של המוכר עצמו עדיין לא נרשמו רשמית על שמו, ואיך אפשר לוודא שההעברה תושלם כראוי לפני שאני משלמת את מלוא הסכום?

אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון

רכישת דירה יד שנייה באריאל וברור זכויות בעלות
שלום. התופעה שאת מתארת מוכרת לצערי. לעיתים, זה נובע מהעבודה כי כלל הדירות נשארות בניהול חברה משכנת, ולכן גם במכירה ורכישה זה ישאר כך, ולעיתים, מסיבות טכניות לא בוצעו העברת זכויות. דירה שנרכשה מקבלן אמורה להיות רשומה על שם המחזיק גם אן המרשם הוא עדיין של החברה המשכנת ולא של הטאבו. במקרה המתואר לכאורה הקונה לא המציא את הניירת לחברה המשכנת. וייתכן וזו הסיבה לאי הרישום אבל ייתכנו עוד הרבה סיבות אחרות. יש לבדוק את העניין מול החברה המשכנת, שלרוב תתן רשימת דרישות לשם העברת הזכויות על שם המחזיק, ולכן צריך לבדוק את הימצאותם של אותם מסמכים/דרישות. מכל מקום לא מציע לחתום על שום הסכם וקל וחומר לא לשלם כלום, לפני בירור לעומק של הסוגיה עו"ד ונוטריון אבינעם גואלמן

יהודה שאל/ה:
קניית דירה ביהודה ושומרון ורישום המקרקעין
82 צפיות

אנחנו שוקלים לקנות דירה מקבלן באזור יהודה ושומרון אז אשמח לדעת מה ההבדל המרכזי מבחינת רישום הזכויות ביו"ש לעומת הטאבו הרגיל.... איזה בדיקות חייבים לעשות מול המנהל האזרחי או החברה המשכנת לפני חתימה, והאם יש דגשים מיוחדים שכדאי להכיר בנוגע למשכנתאות

אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון

קניית דירה מקבלן ביהודה ושומרון
ראשית שיהיה בשעה טובה. שנית, כל עסקה מקרקעין וקל וחומר ביהודה מחייבת ייצוג על ידי עו"ד הבקאי בתחום. רכישה מקבלן מחייבת זהיות שבעתיים רכישה ביהודה ושומרון תלויה במיקום הדירה ובמרשם הרלוונטי- אם מדובר במרחה הכפרי אז לרוב זה יהיה בהסתרות הציונית של החטיבה להתיישבות (ובמקריםאלו לרוב לא מדובר במכר רגילף אלא בהסכם שרותי בניה והקצאה ראשונה של הקרקע לקונה וזה דורש מיומנות של עו"ד. אם לקבלן יש אישור זכויות על שמו- זו תהיה עסקת מכר. לעיתים הקרקע רשונה במנהל איו"ש (דומה לרמ"י) ולעיתים בכלל בלשכות הטאבו ביו"ש (בקרקע פרטית) ושם חלים תקנות ודינים אחרים. מבחינת הבדיקות- מלבד בדיקות רגילות של היתר בניה, חריגות בניה, גרמשוקה, יש לבדוק קו כחול, וכמובן דיווח לרשות המיסים של המוכר ואת רישומו כדין. לעוד פרטים מוזמנים לפנות בפרטי. בהצלחה

אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
פניה ישירה אל אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון

למעלה