עורכי דין ארנונה - 7 עורכי דין, 4 המלצות • din.co.il

עיר

תחום עיסוק

ארנונה (7)
גילוי מרצון (11)
מיסוי בינלאומי (13)
מיסוי חברות (14)
מיסוי מוניציפאלי (11)
מיסוי מקרקעין (44)
מיסוי עמותות (2)
מיסוי שוק הון (5)
מכס (3)
מס הכנסה (22)
מס רכוש (2)
מס רכישה (15)
מס שבח (18)
מע"מ (17)
תכנון מס (11)
אי הגשת דוחות במועד (3)
אמנות מס (3)
חשבוניות פיקטיביות (6)
מיסוי אופציות לעובדים (3)
מיסוי ביטקוין | מיסוי מטבע וירטואלי קריפטו (5)
מיסוי נאמנויות (6)
מיסוי פלילי (9)
מס קניה (3)
מקלטי מס (5)
שומות (5)
חקירות מיסים (2)
עולים חדשים ותושבים חוזרים (2)

7 עורכי דין ארנונה | 4 המלצות

עורך דין כפיר יפת

4.8 (4 ממליצים)

תל אביב

צפיות: 3,144

משרד עורכי דין ותיק ובעל ניסיון בייצוג לקוחות בבתי משפט ובוועדות של יותר מ-20 שנה. עו"ד כפיר יפת מנוסה ומיומן מאוד בחקירות עדים, הגשת ראיות וליווי מומחים לעדות בבית משפט, לרבות ייצוג גופים גדולים במשק ורשויות מקומיות מהגדולות והמובילות בישראל. למשרד מספר מחלקות: מקרקעין, משפחה, ירושה, אזרחי - מסחרי ומיסים. חבר בפורום בתי המשפט של לשכת עורכי הדין.

חייגו אלי 055-4547066 SMS ישיר ייעוץ אישי
עורך דין אורית פפר

קרית אונו

מנהל/ת פורום מקצועי באתר din
צפיות: 3,124

עורך דין אורית פפר מומחית בתחום המנהלי והמוניציפאלי עוסקת בהפחתות מיסוי עירוני - ארנונה והיטלי פיתוח, דיני מכרזים. מוכרת כעד מומחה על ידי בית המשפט בנושאי שלטון מקומי, מכרזים וארנונה.

חייגו אלי 055-4532979 SMS ישיר ייעוץ אישי
משרד עו"ד נאור יאיר ממן

הוד השרון

משרד עורכי דין מיסוי עירוני, עתירות מנהליות ותובענות ייצוגיות- נאור יאיר ממן
עו"ד דן עראמי

תל אביב יפו

עו"ד צעיר מהדור החדש. עיסוק, ניסיון והצלחות רבות בתחום הארנונה. בעל יחס חם ואנושי. שירות אמין ומסור. זמינות ומקצועיות בכול עת.
דוד גואטה ,משרד עורכי דין

פתח תקווה

המשרד עוסק בעיקר במסוי עירוני ובפרט בארנונה וכן במקרקעין ונדל"ן
עורך דין ירון נדם

נתניה

משרד עו"ד ירון נדם עוסק בתחום המיסוי המוניציפאלי (ארנונה, אגרות והיטלים, מים וביוב)
משרד עורך דין שי וייסבוך

מודיעין

מעל 20 שנות ניסיון בתחום המיסוי העירוני, דיני ארנונה והיטלי פיתוח ודמי הקמה

האם מגיע לי פטור מארנונה? כיצד מערערים על הארנונה? מהי גבייה מנהלית?

מס הארנונה הינו מס עירוני אשר מוטל על בעלי נכסים ומשולם לעירייה או לרשות המקומית אשר בשטחה המוניציפאלי נמצא הנכס. תעריף הארנונה משתנה מעיר ולעיר ובהתאם לייעודו של הנכס ומיקומו. ישנם בעלי נכסים אשר יכולים לזכות להנחות ופטורים בתשלום ארנונה (לדוגמא, סטודנטים המתפרנסים פחות משכר מסוים, נכי צה"ל וכדומה).

ההתמודדות עם הפחתה ואו פטור מתשלום ארנונה הינה עניין משפטי אשר מומלץ לעשות אותו בליווי עם עורכי דין המתמחים בתחום משפטי זה. לפניכם משרדי עורכי דין בעלי ניסיון בייצוג בעלי דין בענייני ארנונה מול הרשויות ובתי המשפט. הפנייה לעורכי הדין הינה ללא התחייבות.

שאלות ותשובות בנושא ארנונה

שובל שאל/ה:

חיוב ארנונה רטרואקטיבי על תוספת בנייה שלא קיימת

56 צפיות

קיבלתי מהרשות המקומית דרישת תשלום ארנונה רטרואקטיבית בטענה שבבדיקה נמצא כי שטח הדירה גדול ב-25 מ"ר מהרשום בצו הארנונה המקורי. המדידה החדשה כוללת שטח של מרפסת פתוחה לא מקורה, שמבחינה הנדסית תמיד הייתה חלק מהנכס ומעולם לא בוצע בה שינוי או סגירה. אילו עילות משפטיות מאפשרות לתקוף את החיוב על המרפסת, ומהו לוח הזמנים להגשת השגה רשמית?

עורך דין אורית פפר

חיוב ארנונה טרואקטיבית בגין שטח קיים מאז ומעולם
1. ניתן לחיבי בארנונה מרפסת פתוח הולא מקורה רק אם הדבר מתאפשר לפי ההגדרות בצו הארנונה. 2. חיוב רטרואקטיבי מתאפשר רק במקום שבו יש חריגות בניה או שלא אפשרו לעיריה להיכנס ולמדוד. גם במקרה כזה בתי המשפט בדרך כלל לא מאשרים חיוב רטרואקטיבי. 3. ככל שהמרפסת כלולה בהיתר בניה ולא חוייבה מעולם זו בעיהי של העיריה וחכן לכל היותר, ואם צו הארנונה מאפשר זאת, ניתן לחיבי ממועד מדידה החדשה בלבד. 4. השגה מוגשת רק בשל חיוב על שטח לא נכון או סיווג מוטעה ולא בגין טענת רטרואקטיביות. 5. יש להגיש עתירה לבית המשפט לענינים מנהליים בגין טענת חיוב רטרואקטיבית ניגוד לדין. 6. הייתי בודקת בצו הארונה מה כתוב וכמו כן מוציאה את היתר הבניה לוודא שאין חריגה. 7. ככל שהדירה נקנתה במצבה, הרי לפני ההקניה העיריה מאשרת שאין חובות, כלומר בדקה את הנכס. 8. יכול להיות שהיה שיוני מדיינות אסור בנוגע לחיוב גם של מרפסת פתוח הלא מקורה. אפשר לבקש תשריט מדידה קודם מהעיריה.

אבנר שאל/ה:

ארנונה על נכס מוזנח בלי תשתיות

56 צפיות

בבעלותי נכס מוזנח ללא תשתיות בסיסיות, חלונות שבורים ובעיות קונסטרוקציה. מה לעשות לצורך קבלת פטור מארנונה? אשמח לדעת מהו ההבדל בין פטור זה לבין פטור רגיל של נכס ריק.

עורך דין אורית פפר

פטור נכס לא ראוי לשימוש
1. פטור נעכס ריק ניתן לשישה חודשים בלבד פעם אחת בחיי נכס באותה בעלות. הנכס חייב להיות ריק מאדם וכל חפץ ואסור לאחסן בו משהו. 2. נכס לא ראוי לשימוש- על פי סעיף 330 לפקודת העיריות. מוגבל ל-3 שנים ואחרי 5 שנים ניתן לקבל שוב את הפנטור. 3. לכל עיריה יש את הקטגוריות שלה להחליט אם הנכס לא ראוי לשימוש. אם יש מכתב שהנכס מסוכן לשהיה, ואם לא מחובר לחשמל או מים ולא ניתן לאחסן בו כלום אז צריך לפנות לעיריה, עם צילומים והסברים ולבקש פטור כזה. 4. לא נותנים אותו רטרואקטיבית אלא רק מרגע שביקשת. העיריה תשלח פקח שיבדוק מדי תקופה מה קורה.אם נתנו פטור לתקופה קצרה יש לפנות מיד תקופה לעיריה ושוב לבקש- בהנחה שכלום לא השתנה במצב הנכס

מלי שאל/ה:

בקשת הנחה בארנונה מטעמי הכנסה

105 צפיות

אני מעוניינת לבדוק את זכאותי להנחה בתשלום הארנונה השנתי בשל שינוי במצבי הכלכלי. רציתי לברר מהם הקריטריונים לקבלת הנחה? האם הבדיקה מתבססת על הכנסות ברוטו או נטו? האם ניתן להגיש את הבקשה להנחה בכל שלב במהלך השנה, והאם היא תקפה גם רטרואקטיבית על חודשים שבהם כבר שילמתי מחיר מלא?

עורך דין אורית פפר

הנחת ארנונה מטעמי הכנסה
1. בדרך כלל מתייחסים להכנסה ברוטו ולמספר נפשות בבית. 2. מועדי הגשת הבקשה מפורסמים בכל רשות ורשות באופן עצמאי 3. שינוי במצב כלכלי מאפשר הגשת בקשה לפי קריטריונים שנקבעו בחוק לפי הכנסה ומספר נפשות 4. אם מדובר על שינוי מצב ניתן גם להגיש בקשה להנחת נזקק שמפשרת קבלת הנחה בשל שינוי רפואי או כלכלי גם אם לא נכנס לטבלאות אליהן התייחסתי סעיף 3 בהצלחה

לירן שאל/ה:

שינוי חיוב ארנונה עסקי למגורים בנכס מעורב

86 צפיות

בנכס שלי חלקו הגדול למגורים ויש בו גם קליניקה. העירייה מחייבת את כל השטח הנכס לפי תעריף עסקי. האם העירייה לא חייבת לפצל את הארנונה בנכס כך שחלק יחויב כמגורים וחלק כעסקים?

עורך דין אורית פפר

מתן שני סיווגים לעסק מעורב
1. לשאלתך יש להגיש השגה כדי לחלק את הסיווגים 2. הסיווג כמוגרים יינתן אם יוכח שגם גרים במקום ואולי גם רשומים כתושבים עם כתובת רשמית באותו מקום 3. ההלכה היא שנכס גדול ניתן לפצל ולגבי נכס קטן פחות נהוג לפצל אבל בוודאי שלא להכיל על נכס שיש בו גם מגורים את סיווג הקליניקה 4. מוצע כמובן להתייעץ עם מומחה בתחום

גרשון שאל/ה:

הארכת פטור מארנונה לנכס ריק

112 צפיות

בבעלותי חנות שעומדת ריקה 5 חודשים עקב שיפוץ יסודי והחלפת שוכרים. הגשתי בקשה לקבלת פטור לנכס ריק וקיבלתי אישור לפטור מלא ל-6 חודשים. הבעיה היא שהשיפוץ מתעכב וצפוי להימשך לפחות עוד שלושה חודשים מעבר לתקופה שאושרה. רציתי לדעת האם יש דרך להאריך את הפטור או לקבל הנחה נוספת?

עורך דין אורית פפר

פטור נכס לא ראוי לשימוש
1. במידה ומתחילת התקופה שהנכס ריק התקיים שיפוץ היה עליך לבקש פטור נכס לא ראוי לשימוש ע פי סעיף 330 לפקודת העיריות 2. כמובן שהשיפוץ צריך להיות רציני כך שבאמת לא ניתן להשתמש במקביל לביצוע העבודות אפילו לא לאחסון. 3. פטור כזה ניתן להאירך עד 3 שנים ואינו מוגבל לפעם אחת בחיי נכס ובעלים כמו פטור נכס ריק. 4. כיוון שאני מניחה שהעובדות מתועדות לאורך כל התקופה, אתה יכול להגיש בקשה לפטור נכס לא ראוי לשימוש בגלל השיפוץ, לצרף את פירוט העבודות ותיעוד שלהן ולאמור את התקופה שעדיין יש צורך בביצוע השיפוץ

רשימת משרדי עורכי דין - מיסי ארנונה

עורך דין כפיר יפת

עורך דין אורית פפר

משרד עו"ד נאור יאיר ממן

עו"ד דן עראמי

דוד גואטה ,משרד עורכי דין

עורך דין ירון נדם

משרד עורך דין שי וייסבוך