רטיבויות מהתקרה - לאיזה בית משפט לפנות?

5 שנים ישנם כתמים בתקרות עקב
רטיבויות ונזילות ממרפסת הדייר
שמעלינו.
הוא מתנער מאחריות ולא מושך
את המכתבים הרשומים.
גם הקבלן שבנה את הבנין לפני
7 שנים לא פותר את הבעיה באופן
יסודי אלא רק צובע לנו את התקרה
ולא מחליף את האיטום והמרצפות
של השכן דמעלינו.
את מי עלי לתבוע ?
לאיזה בית משפט לפנות ?
האחראית על הטאבו או לתביעות
קטנות.
הרסו לנו את הבריאות והדירה