.jpg)
פארק המדע , רחובות (אזור השפלה והסביבה)
משרד עורכי דין מיכל רז עוסק בתחום עסקאות נדל"ן: ייצוג ברכישה/ מכירה של נכסים/ דירות, התחדשות עירונית, ייצוג רוכשי דירות חדשות מקבלנים, חוזים, פינוי שוכרים, הסכמי שיתוף, פירוק שיתוף, פינוי בינוי, מיסוי מקרקעין ותכנוני מס
עו"ד מיכל רז הינה עורכת דין ונוטריון, בעלת תואר שני במשפטים מאוניברסיטת תל-אביב, אשר טרם הקמת משרדה שימשה כיועצת משפטית בבנק מוביל בתחום המשכנתאות, שם בחנה ואישרה עסקאות מכר מורכבות לצורך מתן מימון בנקאי.
ניסיון ייחודי זה מעניק לה יתרון משמעותי בליווי עסקאות נדל״ן, מתוך הבנה עמוקה של האופן שבו הבנק בוחן עסקאות — ויכולת למנוע מראש כשלים העלולים לעכב או להפיל עסקאות.
עו״ד רז עוסקת בליווי משפטי מקיף בעסקאות מקרקעין ונדל״ן, בדגש על מכירת דירה, רכישת דירה, רכישת דירה מקבלן (דירה חדשה/על הנייר), פינוי בינוי, עסקאות מתנה במקרקעין, התחדשות עירונית - פינוי בינוי, מיסוי מקרקעין - מס שבח ומס רכישה, תוך בניית מעטפת משפטית מלאה שמפחיתה סיכונים ומקדמת עסקה בטוחה ויעילה.
הליווי כולל בדיקות מקדמיות לפני חתימה (טאבו / רמ"י / היתרים, הערות אזהרה, שעבודים וזכויות), בדיקות לפני דירה חדשה, ניסוח ועריכת הסכם מכר/רכישה, ניהול מו״מ, ליווי עד מסירה ורישום זכויות.
בנוסף, עו"ד רז עוסקת בליווי תושבי חוץ בעסקאות נדל״ן בישראל, לרבות טיפול בהיבטי המיסוי החלים על תושבי חוץ, הכנת מסמכים וייפויי כח לצורך ביצוע עסקה מרחוק, והנגשת התהליך כך שיתבצע בצורה מסודרת, חוקית ומדויקת.
עו״ד רז מטפלת גם בהליכים משפטיים בתחום המקרקעין ובכלל זה תביעה לפינוי מושכר, טיפול במקרים של שוכרים שאינם מתפנים מהנכס, והשבת החזקה בנכס לבעליו בהליך מהיר ויעיל.
כעו״ד ונוטריון, מעניקה עו״ד רז שירותים נוטריוניים ומשפטיים משלימים ובהם:
ייפוי כח נוטריוני, ייפוי כח מתמשך, עריכת מסמכים לחתימה מחו״ל/בקונסוליה, וכן עריכת צוואות.
שפות: עברית
מקרקעין נדל"ן
משפט אזרחי נוטריון
ייפוי כוח מתמשךירושהצוואה
הסכם גישורהמידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הגעתי לעורכת הדין מיכל רז עם הרבה חששות וחוסר ודאות סביב עסקת המקרקעין שלי, ומהרגע הראשון הרגשתי שיש לי על מי לסמוך. היא הייתה מקצועית, יסודית, סבלנית וזמינה לכל שאלה. היא בדקה כל סעיף לעומק, הסבירה לי את המשמעות של כל פרט, ולא היססה להעלות נקודות שחשוב לתת עליהן את הדעת כדי להגן על האינטרסים שלי.
היא לא ויתרה על שום סעיף שצריך לשנות אותו לטובתי.
מעבר למקצועיות, הרגשתי שהיא באמת אכפתית ופועלת מתוך אחריות מלאה כלפי הלקוחות שלה. בזכות הליווי שלה הרגשתי הרבה יותר בטוחה בקבלת ההחלטות לאורך התהליך.
אני ממליצה עליה מכל הלב לכל מי שמחפש ליווי מקצועי, אמין ויסודי בתחום המקרקעין.
זמינות: 5
מקצועיות: 5
יחס אישי: 5
תחום השירות: רישום בטאבו, חוזה מקרקעין, נדל"ן מסחרי, הערת אזהרה במקרקעין
מיכל רז היא עורכת דין מצוינת ומקצועית, נותנת יחס אדיב אישי וחם
היא טיפלה בענייננו בעסקת מכר בתחום הנדלן. העסקה היתה מורכבת ונמשכה מעל 4 שנים. תמיד הסבירה לנו עם המון סבלנות והמליצה בכל שלב ושלב בעסקה מה כדאי, כדי להגן עלינו הכי טוב שאפשר. ראוי לציין כי יכולנו לסמוך עליה שתדאג תמיד לאינטרסים שלנו בצורה אופטימלית ותעמוד בקשיחות ובעקשנות מול הצד השני ולא לוותר כשחשבה שזה לרעתנו. לסיכום עו״ד מיכל רז עשתה עבודה מצוינת ואמנם העסקה הסתיימה לבסוף בצורה חלקה ועם טעם טוב בין הצדדים.
ממליצה בחום על עו״ד מיכל רז
זמינות: 5
מקצועיות: 5
יחס אישי: 5
תחום השירות: חוזה מקרקעין, נדל"ן מסחרי, נוטריון
אני ממליץ בחום על עורכת דין מיכל. לאורך כל תהליך רכישת הדירה היא הייתה מקצועית, זמינה וסבלנית לכל שאלה שעלתה. היא פעלה בנחישות כדי לשמור על האינטרסים שלי, הציגה בצורה ברורה את הסיכונים בעסקה והסבירה ממה חשוב להיזהר.
זמינות: 5
מקצועיות: 5
יחס אישי: 5
תחום השירות: רישום בטאבו, חוזה מקרקעין, קניית דירה
אני ממליצה בחום על עורכת הדין מיכל רז. מהרגע הראשון הרגשתי שאני בידיים בטוחות. אשת מקצוע מהשורה הראשונה המתבטאת בבקיאות משפטית וחדות מחשבה,יחד עם אנושיות, זמינות, סבלנות ושקיפות.
זמינות: 5
מקצועיות: 5
יחס אישי: 5
מקצועית, יסודית, זמינה, נעימה, ממש ממש מומולצת, וזו לא פעם ראשונה שעובדים אותה!
זמינות: 5
מקצועיות: 5
יחס אישי: 5
עו"ד מעולה שסוגרת לך את כל הפינות והאפשרויות ועושה הכל כדי לא להשאיר פתח, אפילו הקטן ביותר, לאפשרות נפילה וכל זה בנאמנות, מסירות וחברות!
זמינות: 5
מקצועיות: 5
יחס אישי: 5
מיכל מקצועית ביותר, היא הצליחה להחזיר לנו זכויות על הבית למרות שהרבה עורכי דין אמרו לנו שזה קרב אבוד. והכל, בנעימות ואדיבות אין קץ.
זמינות: 5
מקצועיות: 5
יחס אישי: 5
תחום השירות: רכוש, רישום בטאבו, חוזה מקרקעין
עורכת הדין מיכל טיפלה וייצגה אותנו באופן מקצועי ומהיר תוך מתן תשומת לב לפרטים והדקויות. הייתה זמינה לשאלות והבהרות שלנו. לאורך כל התהליך הרגשנו שאנחנו בידיים בטוחות ומקצועיות.
זמינות: 5
מקצועיות: 5
יחס אישי: 5
שירות לקוחות אמין אדיב ומהיר מקצועי נעים ישיר משיג מטרה. מנומס. עם רגישות לפי צורך
זמינות: 5
מקצועיות: 5
יחס אישי: 5
עורכת דין קפדנית, הוגנת, ישרה שתמיד זמינה ללקוח ורואה קודם כל את טובתו ועושה הכל למענו. במילה אחת "תותחית"
זמינות: 5
מקצועיות: 5
יחס אישי: 5
