הבנת החלטה של המפקחת על הבתים המשותפים

שלום .
קיבלתי החלטה של המפקח לגבי בעיית רטיבות ואינני מבין אותה ואשמח באם תוכל להסבירה מבחינה משפטית
כתוב כך :מבחן התוצאה יהווה ראיה לכך שהתיקון בוצע .
ככל שלא יבוצע התיקון , ומכל מקום הרטיבות תחזור על עצמה ואו לא תיעלפ בתוך חודשיים מיום נתינת ההחלטה ימונה כונס נכסים על פי בקשת הצד המעונין שיטפל בבעיית הרטיבות .

האם אני חייב לתקן את הרטיבות תוך חודשיים או שאני יכול גם לתקן בעוד חצי שנה מהיום לפני כניסת החורף ?
תודה

אם אתה הנתבע אזי השופט/מפקח קבע כי ניתן להניח כי בוצע תיקון של הרטיבות על ידך וכי אם הרטיבות תחזור על עצמה בחודשיים הקרובים אזי סימן שלא תיקנת את מקור הרטיבות ואז הוא ימנה אדם שיהיה מוסמך לתקן את הרטיבות (אפילו להיכנס לדירתך בכוח) ולאחר מכן ינתן פסק דין נגדך על כל העלות כולל עלותו של אותו אדם.
יש לציין כי כדאי לבצע התיקון באופן עצמאי ולהימנע ממינוי כונס שכן עלותו גבוהה ביותר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו``ד יצחק כהן  055-4533113

תודה להסבר .
לא הבנתי , האם אני חייב לתקן את הרטיבות תוך חודשיים לפי הבנתך או שאני יכול גם לתקן בעוד חצי שנה מהיום לפני כניסת החורף כי אין עכשיו גשם ואין רטיבות ?
תודה

בית המשפט סובר כי כבר תיקנת את הרטיבות וכי הדרך היחידה לבדוק היא במבחן התוצאה
אם יש רטיבות - סימן שלא תיקנת והוא ימנה משהוא לתקן
אם אין רטיבות - סימן שתיקנת.

בפועל אם לא תיקנת אמצליך לך לתקן שמא יסתבר שלא תיקנת ובית המשפט ימנה משהוא באופן מיידי.

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו``ד יצחק כהן  055-4533113