הסתלקות מן העזבון והקנאה

חמי נפטר ולא השאיר צוואה. חמותי שבינתיים התחתנה בשנית גרה בבית ונולדו לה ילדים.
יש ילדים נשואים מהנישואים הראשונים.
כעת אחד הילדים מעוניין (בהסכמת חמותי) לבנות הרחבה מעל הבית הקיים ולגור בו.
הוא טוען שלצורך אישורי הבניה התברר שהבית לא רשום על אף אחד (כלומר אין "טאבו") ולכן לא ניתן לקבל אישורי בניה.
בקיצור אותו בן משפחה שרוצה לבנות מבקש כעת מכל שאר האחים לחתום על טופס "הסכמה לסמכות בין הדין הסתלקות מן העזבון והקנאה" שכתוב בו בערך כך:
"אני מסכים ומקבל על עצמי את סמכותו של בין הדין הרבני לדון בכל ענייני העזבון.
אני מסתלקת מחלקי בעזבון המנוח
ומודה בזה שקנתי מעכשיו בקניין המועיל את חלקי בעזבון המנוח הנ"ל
לטובת __________ (פתוח) ולטובת (פתוח) ______________ "

הנימוק של אותו בן משפחה הוא שהבית ירשם בצורה שווה על כל הילדים או משהו כזה, רציתי לשאול מה המשמעות של החתימה הזאת? האם יש סיכון בחתימה על זה?
מה הסטטוס הנוכחי של הבית, במצב בו חמי נפטר ואין טאבו? למי שייך הבית? האם חמותי יכולה לעשות בבית ככל העולה על רוחה? האם היא יכולה למכור את זה או להחליט למי להוריש את זה?

שלום שלמה, קודם כל, על מנת שנושא העזבון ידון בבית הדיען הרבני, כל היורשים צריכים לחתום כי הם מקנים את סמכות השיפוט לבית הדין. שנית, ככל הנראה הכוונה היא שכל אחד מהירורשים מסתלק מן העזבון ומקנה זאת למישהו מסויים - השאלה היא למי. בבית הדין הרבני כאשר אין צוואה תקפה או הסכמה של כל היורשים לגבי חלוקת העזבון חלה ההלכה היהודית. לפי הלכה זו האשה איננה יורשת את בעלה, אלא בניו. מצד שני, לאשה יש זכויות אחרות בבית המגורים (כמו הזכות לגור בדירה עד סוף ימיה)- אם כי לא זכויות של בעלות. נראה, כי אותו בן משפחה מתכוון שכולכם תחתמו על הטופס שאומר שאתם מוותרים על כל טענה של זכות לירושה.
בהחלט יש כאן סיכון שכן יש לברר למי מגיעות זכויות הירושה. אי רישום בטאבו לא מבטל את זכות הבעלות. ייתכן והבית היה רשום במקום אחר.
קרן קדרון, עו"ד ומגשרת


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו``ד יצחק כהן  053-6243460