שלום רב!
אנו שלושה אחים יורשים בחלקים שווים על פי צו ירושה,שאלתי היא האם ניתן לבצע פעילות של מכירת בית אם 2 מתוך 3 יורשם מסכימים?שאלה נוספת האם ניתן לקבל חלק יחסי מכספים מחיסכון של הורינו גם אם רק 2 יורשים חתמו בבנק על הוראת פירעון מתוך 3 יורשים?
לעניין מכירת הבית - אם אין הסכמת כל האחים למכירת הבית, לא ניתן למכור את הבית. אולם, ניתן לפנות לביהמ"ש בתביעה לפירוק שיתוף.
כספי חסכון - לטעמי הוראות הבנק מורות על הסכמת כל היורשים לשם פרעון הוראת חסכון.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 055-4532803
בהסכם פשרה נקבע שהנכס ימכר והתמורה תחולק לפי רשימה של יורשים. אני מקבל את החלק הגדול יותר, האם זה מקנה לי יתר זכות - כך שאם אקח הלוואה אתן לשאר את חלקם בכסף, בלי למכור.
ואם עוד אחד מהיורשים ירצה לשלם לאחרים את חלקם, למי יש זכות יתר - למי שחלקו גדול יותר? או לא.
דניאל,
עדיפות שלך לקנות את הנכס היא מול צד ג'. אולם אם היריבות היא בין הירושים, אין כל משמעות לעובדה שחלקך בירושה גדול יותר.
במקרה כזה, יש לפנות לביהמ"ש לפירוק שיתוף, ואז יש וביהמ"ש ימנה כונס שימכור את הנכס, שכמובן שימנה שמאי וכל ההוצאות הנלוות לרבות שכ"ט, כך שחלקכם בתמורה יהיה קטן יותר וחבל. דרך המלך להגיע להסכמה בין היורשים.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 055-4532803
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
