הבטחת זכויות בנכס רשום ע"ש ההורים

שלום,
להורי שתי דירות: האחת בה הם מתגוררים ודירה נוספת מושכרת.
לפני מספר שנים החליטו הוריי לתת לי ולאחי את הדירה המושכרת במתנה (אנו שני הצאצאים היחידים).
עקב חילוקי דעות, אני רציתי להשאיר את הדירה כמושכרת ואילו אחי היה מעוניין למכור אותה ולהתחלק בתמורה, החלטתי לתת לו את חלקו במחיר הדירה במזומן.
הדירה נותרה עד היום רשומה על שם ההורים ואני ממשיך לקבל את דמי השכירות.
שאלתי היא: האם ניתן לעגן בצוואה את זכותי על הדירה הנ"ל בצורה שלא ניתנת לערעור או שעדיף כבר עכשיו לבצע העברה של הדירה על שמי ?
יש לציין כי עלות צוואה היא כ-750 ש"ח ועלות רישום העברת הדירה משוערך בכ-18000 ש"ח.
תודה.

את השיקולים הכלכליים אשאיר לך. אבל אתן לך זווית ראיה נוספת:
העברת הדירה על שמך, הינה ראיה חלוטה לכך שהבעלות על הדירה היא שלך. בנוסף, זמן משוער לרישום כזה, ייערך זמן קצר. לעומת זאת, לצו קיום צוואה ניתן להתנגד, משך הזמן להתדיינות כזאת בבית משפט, יכולה להערך שנים.

עכשיו, שהתמונה בהירה לך יותר (אני מקווה), הבחירה היא שלך!

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 055-4532803