שלום,
סבתי נפטרה ללא צוואה ומכיוון שאבי נפטר אני ודודי היורשים שלה.
לסבתי היתה דירה שדודי רוצה למכור אך מכיוון שהתהליך ארוךוהוא לבטוח שהוא רוצה למכור עכשיו הוא מוכן לתת לי את החלק שלי במזומן (לפי חישוב של שווי הדירה כיום) ללא צורך להמתין עד מכירת הדירה.
האם קבלת כסף זה כרוכה בתשלום מס כלשהוא?
תודה
המשמעות בשאלתך היא, שהדוד שלך, קונה את חלקך בדירה. כלומר, עפ"י צו קיום ירושה, שניכם היורשים בחלקים שווים, וכך זה יהיה רשום במיסוי מקרקעין ועל זה אין חובת תשלום מס.
אולם, רישום הדירה על שמו בלבד והוצאת שמך, הינה פעולת מכירה המחייבת בתשלום מס.
לא הבנתי למה את סבורה שהתהליך ארוך? במידה ואין בקשת להתנגדות בצו הירושה, הרי שמדובר בתהליך שלא לוקח הרבה זמן כמו גם פעולת הרישום (טאבו/חברה משכנת).
יחד עם זאת, רשמת שהוא מוכן לשלם עבור החלק שלך ללא צורך להמתין עד מכירת הדירה: בינתיים את יכולה להינות מפירותה. קרי, חצי מסכום שכירות בעבור הדירה.
אם בכל זאת, את חפצה בתשלום חצי מהדירה, הביאי שמאי נטרלי שיעריך את מחיר הדירה בשוק החופשי.
בהצלחה.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו``ד יצחק כהן 053-6243460
תודה על התשובה המהירה
באיזה מס מדובר במכירה? האם במס שבח או מיסים אחרים?
אם ננסח הסכם שהסכום שהוא מעביר לי הוא מתנה האם עדיין זה חייב במס?
תודה
מס מכירה.
העברה במתנה, כמוה כמכירה, וגם היא כרוכה בתשלום מס.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: חביבי רונית, עורכת דין ומגשרת 053-7105241
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
