שלום רב, לאחרונה התקבלה החלטת הנהלה חדשה ברמ"י שבה בזמן הקצאת זכויות שלא במכרז רמ"י תוציא שומה על כל יתרת הזכויות, לעומת הנוהל הקודם שהשומה הייתה יוצאת מרמ"י על החלק הנוסף הנדרש לרכישה. השאלה האם ההחלטה חלה על בינוי בפועל?
ראובן שלום רב,
מהחלטת המועצה עולה כי רק במקרים של הקצאת קרקע חדשה בפטור ממכרז מבקשי הזכויות יאלצו לשלם עבור מלוא הפוטנציאל התכנוני החל על המקרקעין.
כמ וכן, על פי פרשנותי לא ניתן לחייב רטרואקטיבית אם כי, לצורך תשובה חד משמעית נאלץ להמתין לנהלים והנחיות למימוש ההחלטה אשר יתבהרו במהלך השבועיים הקרובים.
אשמח לעמוד איתך בקשר בהמשך.
בברכה,
מיכל ואקרט, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו״ד מיכל ואקרט
055-4532896
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, זה מצב מאוד בעייתי לרכוש כך יש לבחון את טיב העסקה ולהטמיע את מלוא ההגנות שלך מול הקונה ומול רמ"י. נשמח לסייע ולהרחיב בשיחה טלפונית 0554532896 בכבוד רב, עו"ד מיכל ואקרט ...
המשך תשובה