היי, הציעו לנו לקנות דירה בבניין בתהליך בניה כאשר הבניין נבנה על חצי חלקה. החלקה המקורית כללה 2 בניינים קטנים זהים בני 4 דירות בכל בניין ויש רישם בית משותף לכל הדיירים (לכל דירה יש תת חלקה משלה ולכל דייר יש 1/8 ברכוש המשותף). בעסקת פינוי בינוי בניין אחד בלבד נהרס ובמקומו נבנה כיום בניין חדש בן 30 דירות (בו הוצעה לנו דירה לרכישה) ובניין הקטן השני יוותר ללא שינוי. האם במצב כזה ישנה אפשרות לרשום את הבניין החדש כבית משותף עם תת חלקה לכל דירה מתוך ה - 30? האם יש לקבל הסכמת 4 דיירי הבניין שלא נהרס לרישום זה? האם ישנן מגבלות כל שהן או שפשט לא ניתן? תודה רבה
שלום רב,
הנך מוזמן ליצור קשר טלפוני עם משרדנו בטל 053-6112800 ונשמח לסייע ולהרחיב בעניין.
בכבוד רב,
ואקרט מיכל עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו״ד מיכל ואקרט
053-6112800
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אכן מרבית הקרקעות בבעלות המדינה ומנוהלות על ידי רשות מקרקעי ישראל. משכך, גם הנכס שבבעלותכם הינו בחכירה מהוונת כרשות בנסח הטאבו. על מנת לבצע הקניית בעלות בנכסים שזכאים לכך ללא תמורה הנך...
המשך תשובה