שלום, במסגרת מכירת מגרש חקלאי שבבעלות רשות הפיתוח וחכירה לחברה בע"מ ב-90% ו-10% לאנשים פרטיים, קיימת הגבלה בהעברה ובירושה, בחוזה החכירה (לא מהוון), יש סעיף ובו מופיע שיש צורך בקבלת הסכמה של המחכיר מראש ובכתב. האם ניתן לקבל אישור "עקרוני" מרמי לפני חתימה? או שיש צורך לחתום על החוזה, ובמקרה זה, האם חייבים להשלים את כל העסקה קרי לקבל את כל האישורים (מס רכישה/שבח/עירייה) ובסופו של דבר יתכן ולא נקבל הסכמת רמי? איך ניתן לתכנן עסקה כזו? כדי לא לסכן את המוכר ולא את הקונה.
שלום רב,
ככלל רמ"י אינה מסרבת להעברת הזכויות אלא אם יתגלו הפרות של חוזה החכירה, יש לבחון את כלל הנסיבות.
מוזמ/נת ליצור עמנו קשר בטל 053-6112800 ונשמח לסייע ולהרחיב בשיחה טלפונית.
בכבוד רב,
מיכל ואקרט עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו״ד מיכל ואקרט
053-6112800
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, זה תלוי בערך הקרקע ושווי התוספת שביקשת. שאלתך הינה שמאית. הנך מוזמנת ליצור קשר טלפוני עם משרדנו בטל 053-6112800 ונשמח לסייע ולהרחיב בעניין. בכבוד רב, ואקרט מיכל עו"ד...
המשך תשובה