שלום רב, יש לי שאלה. סבא של פנסיונר שרוצה לרכוש עכשיו דירה של עמידר בה הוא גר מעל ל 15 שנה. כמובן שהוא זכאי לבצע את הרכישה. השאלה שלי כזאת, הוא רוצה לרשום אותי (אני הנכד שלו) כיורש של הדירה. אני בן 29 נשוי ללא ילדים. ובלי דירה. השאלה כאשר הדירה תעבור אלי בירושה היא תחשב כדירה ראשונה? (כמובן שלא רכשתי עדין דירה) האם בעתיד כאשר אני ירצה לרכוש דירה ראשונה ולקחת משכנתה הדירה בירושה יכולה לפגוע בי במסים או הטבות שונות? תודה מראש.
.jpg)
הורשה אינה עסקה במקרקעין ולכן היא פטורה ממס רכישה מס שבח וכד׳
עדיף לך לקנות כעת דירה וליהנות מההטבות של דירה ראשונה ואז, אחרי 120 של סבא ניתן יהיה לרשום את הדירה שלו על שמך כמעט ללא עלות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דן לימור - משרד עורכי דין
053-9428861
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
גם במידה ובית משפט יורה על מכירת הדירה, זכותם של 3 האחים המעוניינים לרכוש את חלקם של 2 האחים המוכרים. מכל מקום, מענה מדויק יותר לשאלתך תלוי בפרמטרים נוספים. בברכה, עו"ד דן לימור....
המשך תשובה