שלום רב, לאחרונה הזדמן לנו להגיע למשרדים של מנהל מקרקעי ישראל בכדי להאריך את תקופת החכירה על הדירה (שפגה בשנת 2000, ההארכה אמורה להיות בתוקף עד 2049). בנסח הטאבו, אבי והוריו (אבי בחיים, הוריו נפטרו) הינם היחידים שמופיעים. אע"פי שנגשנו לשם יחד עם אבי, נמסר לנו שאין אפשרות לבצע כל פעולה בטאבו (לרבות מכירת הדירה, אם יידרש) כל עוד הוריו רשומים ויש צורך להסירם לאלתר ולהעביר את הבעלות על הדירה לאבי, שכעת למיטב הבנתנו, מוגדר כחוכר משנה היחידי של הדירה במנהל מקרקעי ישראל. נוסף על כך יש לציין שבין השנים 2010 ל 2013 שולמו מדי חודש דמי היוון למנהל מקרקעי ישראל בכדי להאריך את החכירה לשנת 2049, אך כעת מסתבר לנו שזו לא יכולה כלל להכנס לתוקף כל עוד זה המצב ובנסח הטאבו תוקף החכירה הוא אכן שנת 2000. לאבי אחות חורגת (אמא משותפת) שנפטרה מלפני מס' שנים, שלה אין כל אזכור בנסח הטאבו. נוסף על כך, לפי מה שידוע לאבי ולנו, לא הושארה כל צוואה מצד ההורים בנוגע לדירה הזו ובמקרה זה הובהר לנו שיש צורך בהנפקת צו/י ירושה. אבקש בבקשה לדעת מה הפרוצדורה הנדרשת מאיתנו (לרבות מחיר משוער של טיפול עו"ד ואגרות), והאם הליך שכזה יכול ליצור מצב בו צאצאים של אחותו המנוחה של אבי (ו/או קרוביהם) יוכלו לבוא ולתבוע את בעלות/חלוקת הדירה. אם זה רלוונטי - אחותו או צאצאיה מעולם לא התגוררו בדירה זו ובאופן כללי הקשר עם האחות ושאר המשפחה נותק מלפני שנים רבות. המון תודה מראש!
.jpg)
אני צריך לדעת וזה מממש חשוב מי נפטר לפני מי.
האבא נפטר ראשון או האמא???
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דן לימור - משרד עורכי דין
053-9428861
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
המון תודה, יוסי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דן לימור - משרד עורכי דין
053-9428861
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כמו תמיד המין החלש שורד.
אם הבנתי נכון הדירה רשומה ע״ש הסבא וסבתא.
והסבא נפטר ראשון כשל סבתא בת מנשואים קודמים.
ולכן במות הסבא הוא מוריש את חלקו בדירה (מחצית ) לאביך ולסבתא בחלקים שווים. אם הסבתא אי מצא את אביך הרי שאז במותה היא מורישה לאביך ולאחותו החורגת בחלקים שווים. אם לא הרי שרבע מהדירה ישאר לאביך והשאר יעבור ואחותו החורגת ואם היא נפטרה ליורשיה.
צר לי אך זה החוק היבש.
אני ממליץ להתייעץ עם עו״ד שמבין בדיני ירושה אימוץ ובמקרקעין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דן לימור - משרד עורכי דין
053-9428861
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יש לציין את רצונך בצורה ברורה בצוואה. מומלץ לתאם פגישת ייעוץ בכל עת כדי לבחון הוראות וחלופות. לרשותך, עו"ד דן לימור. ...
המשך תשובה