איך מוכרים דירה שהתקבלה בירושה כשאחד הבנים מסרב להתפנות

היי, לפני כשנה נפטרה סבתי והשאירה צו ירושה בו היא מורישה את דירתה ל-14 נכדיה. במהלך השנים, גר עמה בדירה בנה הבכור. לאחר מותה החליף הבן את המנעול בדלת, ניתק את הקשר עם המשפחה (לא עונה לטלפונים). כמובן שהוא אינו אחד מיורשי הדירה. אנו רוצים למכור את הדירה אך בפועל לא יכולים כי אין לנו מפתח לדירה (אין אפשרות להראות את הדירה למוכרים פוטנציאליים). באילו דרכים ניתן להוציא אותו מהדירה במהירות האפשרית? האם אפשר לדרוש ממנו שכר דירה על התקופה שלאחר מותה של סבתא? האם יש לו זכויות בדירה למרות, שאינו מוזכר כיורש?

קודם כל עליכם לבקש צו קיום צוואה ואחרי כן עליכם לרשום את הנכס ע״ש בטאבו. אחרי כן יש לבקש צו פינוי באמצעות עורך דין מביהמ״ש ורק אחרי כן תוכלו למכור. אחרי שהנכס ירשם על שמכם רק אז הוא יהיה שלכם ותוכלו לנהוג בו מנהג בעלים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

און צוק, משרד עו"ד

055-4532797

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר