קיימת צוואה לטובת שנינו הבנים אך אבינו מבקש שנעביר דירתו שעל שמו לשמנו לפני מותו. האם אינה בחיים. שאלתנו: מה יותר נכון וקל וזול וקצר, מה עדיף - העברת הדירה לשמנו בעודו בחיים, או תהליך קיום צוואה אח"כ? בשני המקרים הדירה תימכר לאחר המוות.
.jpg)
חסרים לי מס נתונים כגון : האם יש סיכוי שמישהו יערער על רצון האב ? האם יש תוכנית למכור נכס נוסף ע״י מי ממכם בכדי לשדרג אתת מגוריו ?
בעקרון העברה ללא תמורה כרוכה בתשלום שליש מס הרכישה, אם אין לשניכם דירה אזי תהיו פטורים מצד אחד מצד שני אם יש כוונה לרכוש נכס חבל לבזבז את הפטור הניתן לדירה ראשונה.
זה על קצה המזלג וממש לא ממצה.
שבת שלום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
דן לימור - משרד עורכי דין
053-9428861
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
שלום רב. ראשית יש לבדוק את תוקפה של הצוואה. שנית, התשובה לשאלתך תלויה באופן רישום הדירה בפועל. אם הדירה בבעלות שני בני הזוג, חלקה של האמא בדירה - מחציתה. זהו החלק לגביו יכולה לצוות כרצונה, בהיעדר מגבל...
המשך תשובה