שלום רב לעורך דין, אני רוצה להבין בבקשה מה פירוש משכנא לא צמודה ועם ריבית משתנה? מתי זה מומלץ? תודה מראש
רב שלומות.
לא צמודה -ההחזר לא מושפע מעליות או ירידות המדד. משכנתא זו תהיה בריבית גבוהה יותר שכן צריך "לפצות" את הריבית בהפסד המדד. יתרונה -סכום קבוע ולא משתנה לכל אורך חיי ההלוואה.
משתנה- בתחנה של 5 שנים או 2.5 שנים או כל שנה תלוי מסלול הריבית תשתנה לפי עוגנים מסוימים (אג"ח מדינה לדוגמא) במסלול זה -יש אפשרות לקחת הלוואה צמודת מדד או לא צמודה.
מתי מומלץ?-כל מקרה לגופו(תלוי שנות החזר/תלוי סוג ומקור ההכנסות /צפי לכספים וכו'). אתה מוזמן להסתייע על ידי משרדי כאשר שאלתך תהיה בטרם לקיחת משכנתא.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
055-4532997
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, על אף היותך פרודה, בן זוגך יידרש לחתום על ויתור זכויות, גם אם את בעלת זכויות היחידה ובפרט כאשר הקונה נוטל משכנתא. כך שהפתרון נעוץ בהסדרת מועמד האישי ו/או חתימתו של הפרוד על ויתור זכויות ו/או ...
המשך תשובה
