רכשתי דירה "על הנייר" במסגרת קבוצת רכישה, והעברתי כבר בערך מחצית מהסכום. הסדרת הדירות בתוך הבניין עוד לא הוסדרה בין החברים, האם אני כבר יכול לקחת משכנתא בשלב הזה או שאני צריך שיוחלט על הדירה הספציפית? תודה רבה!
א.בשביל לענות תשובה ספציפית -צריך לבדוק החוזה והתיחסות/העדרו בעניין משכנתא.
ב. ככלל, זה רעיון גרוע כי 1: יכול והבנק לא יסכים שהרי אין לו משהוא ספציפי לשעבד ואז ברור שלא ישעבד את כלל החברים ועיין תשובתי לעיל.
2. -.רק תתאר שחס וחלילה לא יסתדר בקבוצה ויש שעבוד של הבנק על הנכס שלך .ביטולו -כאב ראש גדול והכרחי. אז למה להכניס ראש בריא למיטה חולה? גם אם נוח לך לשלם עכשיו או חשש מעליית ריבית לא שווים את הנזק במידה ויהיה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
055-4532997
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככלל , בנק לא משנה את הריביות במהלך תקופת האישור העקרוני, היינו 24 יום ממועד מתן האישור. עם זאת, במסלולים בריבית משתנה הריבית כן יכולה להשתנות אם יחול שינוי ב"עוגן" – בסיס לקביעת ריבית כגון ריבית הפרי...
המשך תשובה
