שלום, אנחנו זוג צעיר שחתם על דירה מקבלן ב-2.35 מיליון. בפגישה הראשונה בבנק לפני חודשיים אישרו לנו מימון של 75% (1.76 מיליון) ואמרו שזה בסדר. אתמול היינו בפגישה שניה והודיעו לנו שבגלל שזו דירה מקבלן והמסירה רק בעוד שנה וחצי, הם מורידים את המימון ל-60% בלבד (1.41 מיליון). יש לנו 350 אלף הון עצמי. עכשיו חסר לנו בערך עוד 600 אלף ש"ח. ניסינו בעוד שני בנקים וקיבלנו תשובות דומות. האם יש לנו אפשרויות? האם ניתן להשיג מימון גבוה יותר במקום אחר? מה עושים במצב כזה? תודה מראש!
לא מכיר הפחתת אחוז מימון בשל רכישה מהקבלן ככלל, אלא אם קיימים סיכונים בפרויקט, מיקום וכיו"ב.
נשמח לבחון לעומק בייעוץ אישי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
055-4532997
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אין מניעה מוחלטת בדין שלא מאפשרת קבלת משכנתא לבעלי תיקים בהוצל"פ ולפושטי רגל. כך שקיימים פתרונות גם עבור "מסורבי משכנתא". נשמח לבחון את הנושא בייעוץ אישי...
המשך תשובה