בעיית עיכוב במשיכת משכנתא מהבנק

לפני שלושה חודשים הגשתי בקשה למשכנתא בסכום של 1.8 מיליון שקל לרכישת דירה ראשונה. הבנק אישר את הבקשה והעברתי את כל המסמכים הנדרשים כולל הסכם קנייה חתום. אולם כבר חודש וחצי הבנק מעכב את משיכת הכספים בטענות שונות ומשונות - פעם זה בעיה בהערכת שווי, פעם זה בירור נוסף בנושא הכנסות. בינתיים המוכר לוחץ עליי להשלים את העסקה ואני חושש שהוא יבטל את ההסכם. האם יש לי זכויות מול הבנק? האם אוכל לתבוע פיצויים בגין הנזק? מה כדאי לי לעשות בשלב זה?

שלום רב, אני מבין שבנק נתן אישור עקרוני. על מנת לקבל את הכסף יש להשלים את טופס המטלות של הבנק שכולל, בין היתר, אישורי הכנסה/דפי חשבון עדכניים, הערכת שמאי שתומכת את סכום משכנתא המבוקש, ביטוחים, התחייבות מוכר לרישום משכנתא, רישום הערת אזהרה לטובת הבנק וכיו"ב. מומלץ להודיע למוכר אודות העיכוב, ולהשלים בהקדם את כל המטלות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד מיכאל יעקובסון

055-4532997

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר