אני עומד לרכוש דירה ראשונה ומעוניין לקחת משכנתא. אשמח לדעת כיצד לבחור את מסלול המשכנתא המתאים ביותר – בין מסלול קבוע צמוד, קבוע לא צמוד או משתנה – ומהם השיקולים העיקריים שעליי לקחת בחשבון מבחינת ריביות, הצמדות ויכולת ההחזר העתידית?
ככלל , המסלולים הלא צמודים, קבועים ומשתנים הם יותר יקרים בשנים הראשונות. אם אתם יכולים לעמוד בהחזרים , קחו את המסלולים הללו. הרי המסלולים הצמודים בדרך כלל מתייקרים עם השנים משמעותית ואז גם החזרים עולים והקרן עלולה אף "להתנפח" עם השנים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
055-4532997
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככלל , המסלולים הלא צמודים, קבועים ומשתנים הם יותר יקרים בשנים הראשונות. אם אתם יכולים לעמוד בהחזרים , קחו את המסלולים הללו. הרי המסלולים הצמודים בדרך כלל מתייקרים עם השנים משמעותית ואז גם החזרים עולים והקרן עלולה אף "להתנפח" עם השנים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
055-4532997
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ניתן לבצע מחזור – פנימי באותו בנק, או חיצוני בבנק אחר (קצת יותר מורכב, אך בהחלט אפשרי). צריך לעשות שמאות, והסכום למחזור ייבדק מול הערכת השמאי (מחיר השוק הנוכחי). במעבר בנק יהיה צורך גם באישור של מש...
המשך תשובה
