אני מתכנן לרכוש דירה ראשונה ומתלבט בין לקיחת משכנתא בריבית קבועה צמודה למדד לבין מסלול בריבית משתנה. איך ניתן לדעת איזה מסלול עדיף לטווח ארוך, ומהם הסיכונים העיקריים שכדאי לקחת בחשבון בכל אחד מהמסלולים?
במסלול קבוע צמוד מעבר להצמדה שעלולה להיות משמעותית שמשפיעה גם על ההחזרים אך בעיקר מגדילה את הקרן, יש חשיפה לעמלת פירעון מוקדם. במשתנה חשיפה לעמלת פירעון מוקדם הנה שולית
בין היתרונות של המשתנה הוא שינוי ריבית ויכולת מחזור/סילוק ללא קנסות או עם קנסות לא גבוהים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
055-4532997
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הקפאת תשלומי המשכנתא (קרן או ריבית) היא פתרון מצוין לגישור על תקופה מאתגרת של כחצי שנה. אם הבעיה היא תזרימית לטווח ארוך, ניתן לבצע מחזור או פריסה מחדש כדי להוריד את ההחזר החודשי הקבוע. קחו בחשבון ש...
המשך תשובה
