שתי אחים שקנו ביחד דירה כל אחד: שם הון מנימלי, ולקח חצי מהסכום משכנתא. במקרה שאחד מתחתן ועוזב את הבית המשותף בשביל לקנות דירה עם אשתו איזה הליך צריך לעבור בשביל לקבל בחזרה את החלק שלו ? איך נהוג שהאח שנשאר בדירה משלם את הסכום לאח שעזב בבת אחת או בתשלומים ? ומי ערב שהתשלומים ישולמו כסדרם לאח? ולגבי המשכנתא שמשלם האח העוזב הוא חייב לפרוע אותה או שניתן להעביר אותה על שם האח שנותר בדירה?
כל שינוי בהרכב הבעלות חייב אישור הבנק.
יש לבקש הוצאת לווה , אם בנק מאשר, וזה תלוי ביכולת הכלכלית של הלווה שנשאר, אז אפשר לבצע העברת זכויות בטאבו.
תשלום החזרי משכנתא אחרי הוצאת הלווה , כמובן, על הלווה שנשאר.
מדובר ברכישת מחצית הדירה. עורכים הסכם מכר , בין האחים , ששני הצדדים חייבים לקיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
053-6240893
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, על אף היותך פרודה, בן זוגך יידרש לחתום על ויתור זכויות, גם אם את בעלת זכויות היחידה ובפרט כאשר הקונה נוטל משכנתא. כך שהפתרון נעוץ בהסדרת מועמד האישי ו/או חתימתו של הפרוד על ויתור זכויות ו/או ...
המשך תשובה