איך ניתן לדעת אם יש משכנתא על נכס שעדיין הקבלן לא העביר בטאבו את הנכס ע"ש הקונים, ובכלל איך ניתן לדעת אם יש משכנתא על נכס? תודה
אפרת שלום
הבירור תלוי בסוג הנכס ובסוג הזכויות.
השלב הראשון הוא בדיקת נסח רישום מלשכת רישום המקרקעין. אם הנכס טרם נרשם שם יש לבדוק מישכון ברשם המשכונות. הרישום שם אינו על פי גוש/חלקה אלא על פי ת.ז. של הבעלים. אם בעלי הזכויות (המוכר) הינו חברה, יש לבדוק במירשמי רשם החברות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
055-4532997
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הריביות במשכנתא הקיימת טובות ממה שניתן לקבל היום, זו כבר סיבה מצוינת לגרור. אם אתם כבר בתהליך הרכישה – מבצעים גרירה ישירה לדירה החדשה. אם יש פער זמנים – ניתן לבצע גרירה זמנית לפיקדון כספי משועבד....
המשך תשובה
