העברת בעלות על קרקע במושב

שלום רב ברצוני להיוועץ בנוגע לעניין משפטי: בן משפחה של בעלי מעוניין למכור לנו את הזכות לקרקע במושב שבו הוא מתגורר העניין שקרקע זו מוגבלת בחוק 1180 הקובע שאין להעביר את הזכויות בקרקע בטרום שחלפו 5 שנים. במידה שאנו עושים חוזה על ידי עורך דין בינינו האם יהיה לזה תוקף משפטי? האם בבוא העת נוכל להוכיח על ידי חוזה זה שהזכויות על הקרקע הן שלנו? בתודה מראש על התשובה

לורן שלום, לא ניתן לבצע העברת זכויות בקרקע במושב ללא הסכמת האגודה השיתופית וללא הסכמת רשות מקרקעי ישראל. לפיכך הסכם שייערך בינך לבין המוכר יהיה לו תוקף משפטי מחייב בין עורכי ההסכם כלומר בינך לבין המוכר יחד עם זאת הסכם זה לא יחייב בהכרח את רשות מקרקעי ישראל ו/או האגודה השיתופית. ובמילים אחרות, ככל וייערך הסכם כזה, הרי שבסופו של יום ייתכן כי לא תירשמי כבעלת הזכויות בקרקע. לא הייתי ממליצה לך להיכנס לעסקה כזו במיוחד כשאת יודעת מראש את הבעתיות המשפטית שלה. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

055-4532754

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר