העדר טופס 4 לבית בקיבוץ במסגרת עסקת רכישה פוטנציאלית

במסגרת עסקת רכישת פוטנציאלית התגלה כי לנכס הנמצא בקיבוץ אין טופס 4. מה המשמעויות, כיצד למעשה זה קורה והאם ניתן להוציא בדיעבד? מעוניינים לשפץ את הנכס כמעט מהיסוד

יעל שלום טופס 4 מהווה טופס אישור אכלוס. אישור זה נדרש על מנת לחבר את המבנה לשירותי מים, חשמל ותקשורת. יש השלכות מיסוי בעת מכירת/רכישת נכס ללא טופס 4 . ניתן לרכוש נכס ללא טופס 4 אך יש בכך סיכונים לא מבוטלים שצריכים לקבל ביטוי בהסכם על מנת שהקונה לא ימצא עצמו בשפני שוקת שבורה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר