איך להעביר משק חקלאי לילדים?

שלום, אני בעל משק חקלאי ויש לי חמישה ילדים. אני רוצה להעביר את המשק לילדיי ללא תמורה, באופן ששום ילד לא יקופח. האם מושג "בן ממשיך בנחלה" עדיין קיים? מהם הצעדים המשפטיים והעלויות הכרוכות בהעברת הנחלות באופן חוקי ומסודר? אשמח לקבל הכוונה ראשונית על האפשרויות והזכויות הקיימות.

אריה שלום, מוסד הבן הממשיך עדיין קיים ומוסדר בנוהלי רמ"י והסוכנות,מינוי בן ממשיך אפשרי רק באגודה בה ההסכם החל על המשק הוא ההסכם המשולש . ככלל ניתן למנות בן ממשיך אחד בלבד ולרשום נחלה על מספר ילדים במשותף . כדי למנוע קיפוח בין חמשת ילדיך יש לשלב הסדר זכויות בנחלה לטובת הבן הממשיך/ה או העברה בחיים לילד אחד, עם מנגנוני פיצוי/איזון לשאר האחים, או לקבוע מנגנון איזון בצוואה בכפוף לאיסור פיצול הנחלה לפי הדין והחוזה מול רמ"י.​ לגבי העברת הנחלה ללא תמורה בין הורה לילד הדבר אפשרי והעברה זו מקבלת הקלות הן מול רמ"י (יש מרכיבי מס שנדחים) והן במיסוי מקרקעין (פטור ממס שבח למעביר לפי סעיף 62 וחיוב מקבל המתנה בשליש מס רכישה), אך עדיין נדרשת עמידה מלאה בנוהל רמ"י, הסכמות האגודה ולעיתים הסוכנות. אני מציעה שתתאם פגישה מסודרת בה תוכל להציג את צרכי המשפחה ורצון בעלי הזכויות בכדי לבחון מה המתווה המתאים בדיוק למשפחה המדוברת בברכה, יעל פרי , עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר