קבלנים גובים מהרוכשים שכר של 1.5% לערך מערך הבית בגין שכר טרחת עורך דינם שמבחינת המוכר אין עורך הדין הנ"ל מיצגו , אלא רושם את הדירה על שמו. האם החוק מותיר לגבות מרוכשים סכום זה , או שישנה הגבלה.
דורית שלום רב,
ב- 10 לינואר נכנס חוק חדש אשר מגביל את גביית שכ"ט על ידי עורכי דין לסך של חצי אחוז משווי הדירה או 5000 ש"ח לפני הנמוך מבינהם.
יחד עם זאת, סבירות גבוה שהקבלנים יעלו את מחיר הדירה בשיעור הגבייה הנ"ל ויגלגלו בכל מקרה, את העלות הנ"ל על רוכש הדירה.
הטעם לכך שעורכי הדין פועלים עבור הקבלן בביצוע ההתקשרות החוזית קודם להסכמי המכר וסיכום שכ"ט בנוי על גבייה ממכירת הדירות לפיכך, מאחר והקבלנים לא יוכלו לגלגל את החיוב הנ"ל בהתאם לאמור בחוק הם יעקפו זאת בעלית המחיר של הדירה בשיעור הגבייה הנ"ל ויעביר אות הכסף לעורכי הדין באמצעותם.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
055-4532823
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
055-4532823
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
דליה שלום רב, מבחינת שטח שצמוד לדירה זה יהיה שייך לך אולם מבחינת השימוש לא בטוח. פורמאלית שימוש בשטח צמוד לחניה הינו שימוש בחריגה מתוכנית ומהווה עבירה על הוראות חוק התכנון והבניה. האם הרשות המק...
המשך תשובה
