קבלת טופס אכלוס דירה ללא חיבור לחשמל

שלום, בבניין שבנייתו הושלמה והקבלן קיבל טופס 4 עדיין אין חיבור לחשמל בדירות.הקבלן כבר מסר את המפתח ל90% מהרוכשים למרות שחברת חשמל עדיין לא חיברה את הדירות ועדיין לא ביצעה בדיקות.האם הדבר חוקי? פניות לקבלן עונות בהפניה לחברת חשמל וטענות שהוא מבחינתו מסר את הדירה .מה ניתן לעשות במצב כזה? אנחנו מרגישים שיש פה התנהלות לא תקינה של הקבלן. תודה מאיר

מאיר שלום רב, אכן יש כאן משהו מוזר שראוי שיבדק לעומקו. באופן עקרוני טופס 4 מהווה את האישור לחיבור חשמל ומים - מציע לבדוק ברשות המקומית האם אכן ניתן טופס 4 וכיצד הוא ניתן אם חברת חשמל מסרבת לחבר חשמל. בכל מקרה, זו מסירה בעייתית ואני מאמין ככול והסוגיה תגיע לבית משפט הוא יפסוק שדירה ללא חשמל אינה דירה ראויה לשימוש ולכן המסירה לא נחשבת עד חיבור חשמל. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר