השאלה שלי היא ? בעלת קרקע נתנה לקבלן קרקע לבנות בניין משותף וקיבלה חלק מהדירות. הקבלן העמיד שלד של הבניין ופשט את הרגל. ביהמ"ש קבע שרוכשי הדירות ישילמו את בניית הבניין שרכשו מהקבלן ויכנסו לדירות. מה קורה עם רישום הדירות על שם בעלי הזכויות , האם ביהמ"ש יכול לחייב את בעלת הקרקע גם לרשום בטאבו את רוכשי הדירות ? האם היה פס"ד בנושא זה ?
רבקה שלום רב,
אם בית המשפט קבע שעל הדיירים להשלים את הדירות אני מבין שלא היה בידי הקבלן לעשות זאת ונוכח העובדה שהוא פשט את הרגל הרי שלא יוכל להשלים כל התחייבות.
לכן רצוי שהדיירים יפנו לעורך דין לצורך רישום הבית המשותף לאחר השלמת הבנייה בתקווה שהתקבל טופס 4 ותעודת גמר.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
055-4532823
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
ברכה שלום, אחריות הקבלן על פי חוק המכר תלויה בסוג הנושא. ישנה אחרית כללית של שנה אבל לנזילות וצנרת יש תקופה ארוכה יותר מצ"ב הרשימה ליקוי במוצרי מסגרות ונגרות, לרבות אלומיניום ופלסטיק – שנתיים....
המשך תשובה
