שלום לעורך הדין...הבן שלי מעוניין לקנות דירה בבניין שבנוי ומאוכלס כבר כ 17 שנה ללא טופס 4 בגלל שהקבלן פשט את הרגל ולא סיים את החניה..הבנק לא נותן משכנתא והם טוענים שטופס 4 יהיה עוד שנתיים לאחר שיזם אחר משלים את הבניה.מה אתה ממלעץ? תודה
מנשה שלום רב,
לצערי הייתי ממציץ לא לרכוש את הדירה.
מאחר ואין טופס 4 לא היה מקום להכנס לדירות מלכתחילה ויש כאן בעיה קשה אשר דרושה טיפול.
אני אישית לא הייתי מסכים לייצג רוכש אשר מעונין לרכוש דירה אשר אין לה טופס 4 יש לכך משמעות רחבה מעבר לקבלת משכנתא.
בברכה
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
רותם שלום, קבלת טופס 4 משמעותו אפשרות חיבור לחשמל ומים יש לבחון את הטופס אם הוא כולל אישור איכלוס ברור שללא חשמל ומים ולא ניתן לעבור לדירה ולא ניתן לקבל את החזקה בברכה, אבי א. ששו, עו"ד...
המשך תשובה
