שלום אנו מעוניינים לרכוש דירה מקבלן. שאלתי היא האם הקבלן יכול לדרוש מאיתנו לשלם את עמלת הערבות הבנקאית הוא שהקבלן צריך לספוג זאת? האם יש התייחסות לכך בחוק המכר?
יעל שלום,
ההוצאות חלות על הקבלן בהתאם להוראות החוק
מצ"ב ההוראה הרלוונטית לחוק מהכר דירות הבטחת השקעות
3א. (א) כל תשלומי העמלות וההוצאות הכרוכות בהבטחת כספי הקונה, לפי חוק זה (להלן – ההוצאות), יחולו על המוכר.
(ב) הוראות סעיף קטן (א) לא יחולו, אם על פי חוזה המכר על המוכר לשלם את ההוצאות בשביל הקונה, והמבטח או נותן הערבות הבנקאית, לפי הענין, הוציא קבלה על שם הקונה.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
055-4532823
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
מתי שלום רב, ככול והדירה קיבלה טופס 4 וראויה באופן סביר למגורים יש חובה לקבל את הדירה. כל שאר הטענות נגד הקבלן יכולת להתברר בפורם אחר. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד...
המשך תשובה
