שלום לך.רכשתי דירה עם חצר בחוזה נאמר שיש כ-50 מטר חצר, בפועל קיבלתי 80 מטר לחצר, אני כבר אחרי מסירה ועל כל תביעה שיש לי נגד הקבלן הוא מאים שיתבע כעת תוספת תשלום עבור גידול החצר. האם יש לי ממה לחשוש?
יעקב שלום רב,
צריך לבדוק באם המפרט שצורף להסכם המכר מראה את שטח החצר.
צריך לבדוק באם ניתנה לך תמורה עודפת. יחד עם זאת, לאחר מסירת החזקה לא נראה לי שקבלן יכול לדרוש תמורה עודפת אלא אם הדבר הוסכם בהסכם המכר. מעבר לזאת אם אין לקבלן יחידות בבניין הוא אינו יכול להצמיד את השטח לאף אחד ולכן זה שטח מת שרק אתה יכול להינות ממנו.
בברכה,
אבי א ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
055-4532823
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
דוד שלום, מהנתונים שאתה נותן לא נראה לי שהתקבל טופס 4 אשר מתקל בגמר בנייה. ככול ומודיעים לך על איכלוס בעוד 5-6 חודשים זה אומר אולי שהתקבל טופס 4 ללא אישור לאיכלוס ולכן זה לא עומד על פניו בתנאי ההסכ...
המשך תשובה
