בעיות מול החברה המשכנת לאחר מסירת הדירה

לאחר שנמסרה לי הדירה מהקבלן, התברר כי הרישום בטאבו עדיין לא הושלם והחברה המשכנת ממשיכה לגבות ממני תשלומים שונים בטענה שעדיין יש להם "הוצאות ניהול פרויקט". בחוזה לא מופיע סעיף ברור לגבי תקופת הגבייה הזו. האם יש לחברה המשכנת זכות חוקית להמשיך לגבות תשלומים לאחר המסירה? והאם ניתן לפנות לרשם המקרקעין כדי לדרוש רישום עצמאי של הדירה למרות שהחברה טרם סיימה את תפקידה?