קבלת מפתח מקבלן בזמן ?

במידה והשינויים שביקשתי מהקבלן לבצע בדירתי (בתשלום כמובן) לא בוצעו כפי שדרשתי, יש באפשרותי לתבוע אותו על כך ולאחר את תשלום השינויים עד שיבוצעו כפי שדרשתי בלי הקבלן יפגע בי במועד קבלת המפתח

רונן שלום רב יש לעיין בחוזה אודותיו הנך חתום על מנת ליתן תשובה יסודית. משאלתך לא ברור באילו שנויים עסקינן, האם עוגנו בחוזה, מהו מועד מסירת החזקה, מועד התשלומים שהתחייבת. לאחר בדיקת הפרמטרים הללו, תוכל לשקול את צעדייך האופרטיביים בהתאם. בברכה. דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

055-4532823

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלום דרורית, תודה על תגובתך המהירה. ברצוני לחדד את הבעיה: ביקשתי לערוך שינויים בדירה אותה אני רוכש מקבלן. שינויים כגון הזזת/הוספת נקודות חשמל ותקשורת. מתאמת השינויים מטעם הקבלן החתימה אותי על השינויים ללא מידות. באותו היום שלח (לבקשת המתאמת) אדריכל מטעמי את השינויים בתוספת המידות - יש לי העתק מהמייל שמעיד על כך. למרות זאת המתאמת מתקחשת שקיבלה את המייל וכל השינויים בדירתי נערכו לא ברור לפי איזה מידות - אך לא לפי הזמנתי. האם אני מחוייב לשלם על שינויים שהוזמנו ובוצעו שלא לפי המידות שביקשתי? במידה ולא אשלם האם הדבר יגרור איחור בקבלת מפתח? אילו קלים יש לי לעמוד מול הקבלן על מנת לדרוש אחד מן השניים: או שאקבל את מה ששילמתי עבורו או שלא אשלם עבור שינויים שלא נעשו לפי מידות. תודה מראש, רונן

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

055-4532823

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

רונן שלום רב חן חן עבור התודה. בהמשך לשאלותיך: המקרה אותו הנך מתאר הינו מורכב ולשם כך יש לבדוק את העובדות בכללותן. ככלל, עפ"י חוק המכר (דירות) הקבלן מחויב לקיים חיוביו על פי מפרט שאם לא עסקינן בהפרת חוזה. הואיל ועסקינן בשינויים שאינם על פי המפרט, זאת על פי תאורך הרי שעליך הנטל להוכיח כי אכן בקשת שינויים אלו, וכי בקשתך אושרה ע"י הקבלן, ולא בוצעה בהתאם לטענתך. המלצתי כי תפנה ליעוץ משפטי בנדון לבחינת מכלול העובדות ושקילת האמצעים המשפטיים הרלוונטים. בהצלחה. דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

055-4532823

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר