תיקון מספר 5 ואיחור במסירת דירה מקבלן

שלום וברכה, ברצוני לשאול שאלה הקשורה לתיקון מס' 5 לחוק המכר. אני רכשתי דירה מקבלן באפריל 2010. הקבלן אמור היה למסור את הדירה בינואר 2013 ולא עשה כך. בחוזה אין סעיף הקובע מהו הפיצוי בגין איחור שכזה. האם תוכלו לומר לי אם אוכל לקבל פיצוי מהקבלן ? תודה

עמי שלום, תיקון 5 לחוק המכר (דירות), תשל"ג - 1973 חל על הסכמי מכר שנחתמו החל מחודש אפריל 2011, ולכן אינו רלוונטי במקרה שלך. ככלל, קבלנים שומרים לעצמם את הזכות לאחר את מועד המסירה ללא זכות לקבלת פיצוי, לתקופה של כ- 3 חודשים, המכונה תקופת גרייס (חסד). ענין זה טופל ובוטל במסגרת תיקון 5, אולם כאמור לעיל, הסדר זה אינו חל במקרה הנדון. איחור במסירת הדירה שהינו מעבר לתקופת הגרייס, הקבועה בהסכם המכר, מקים זכאות לקבלת פיצויים בשיעור הדומה לדמי שכירות של דירה דומה באזור. בברכה, ליאנה ידגרוב, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר