שלום אני ובת זוגתי רכשנו דירה בחלקים לא שווים. הכנו תצהיר כוונות החתום ע"י עו"ד ולא הסכם ממון לעניין הזכויות העתידיות בדירה (ללא התייחסות לנושאים נוספים שכתובים בדר"כ בהסכם ממון). האם זה מספיק במידה ונרצה לממש כל אחד את חלקו בעתיד עפ"י האחוזים שיש לכל אחד מאיתנו בדירה?
1. רישום דירה בחלקים לא שווים מעיד על אומד דעתכם ויש לכך השלכות
2. העובדה שהיה לכם הסכם ממון היה מוסיף ולא גורע
3. בעבר ניהלתי 3 תיקים שונים בהם לא היה הסכם ממון אלא אסמכתא חיצונית שמעידה על רצון הצדדים לחלק את הרכוש (דירה) באופן אחר ולא שוויוני בין הצדדים.
האסמכתא קיבלה משקל בבית המשפט. מנגד, סביר שאם היה הסכם ממון בנוסף לרישום שיעור אחוזים לא שוויוני בדירה - לא הייתי מתפרנסת מאותם התיקים שנוהלו בבימ"ש . . .
מקווה שהרמז והמסר הועברו :-)
חיה לזר נוטקין, עו"ד * מגשרת * נוטריון
פארק המדע - רחובות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
חיה לזר נוטקין - משרד עורכי דין , נוטריון, גישור
053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גם השכן יכול להחליט שהוא מגיש תביעה נגדך וטוען לבעלות על הדירה. כמו תביעת השכן, בדוגמא שנתתי, גם לבן הזוג שעזב יש זכות לתבוע אותך. כמובן שככל שתוגש תביעה יבחנו את סיכויים שלו לטעון לשיתוף או זכאות ...
המשך תשובה
