זכאות ידועה בציבור בדירת ירושה

שלום רב מדובר בבחור גרוש עם 2 ילדים שנפטר לפני 20 שנה. לא הייתה צוואה, וצו הירושה הוצא שווה בשווה בין 2 הילדים. לאחר מותו של הבחור מונה מנהל עזבון לטפל בירושה. לבחור הייתה ידועה בציבור, שהתגוררה עימו בדירה אשר הייתה רשומה רק על שמו בטאבו. מנהל העזבון איכשהו הצליח לפספס את דבר קיומה של הדירה,ובינתיים הגברת שעדיין מתגוררת בדירה,רשמה את הנכס על שמה במנהל המקרקעין.יש לציין שהנכס עדיין רשום על שם הנפטר בטאבו האם יש ליורשים זכויות בנכס? מה זכויותיה של אותה גברת ידועה בציבור בנכס,והאם היא עברה על החוק כשרשמה את הנכס על שמה במנהל המקרקעין?

מבלי לפגוע בנתונים שהוצגו נראה כי יש כאן בעיה. אם בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) הרישום מופיע ע"ש המנוח, וברמ"י (רשות מקרקעי ישראל) נרשמה האישה, בת הזוג, נראה כי הרישום על שמה נעשה עוד בחייו המנוח, שכן אחרת הם היו רושמים את הזכויות ב--ד-י-ו-ק כפי שמופיע בצו הירושה, קרי ע"ש ילדיו של המנוח. אציין, שאם היה מנהל עזבון והוא פספס את הדירה הנ"ל מתוך נכסי העזבון הרי שיתכן ויש כאן רשלנות. צריכים לפנות אליו, לברר ולפי המלצותיו לפנות. אפשרות אחרת זה לפנות לעו"ד שתשכרו ועל מנת שיטפל בנושא כי משהו בנתונים-עובדות שהצגת אינן מתיישבות. לא סביר שרמ"י ירשמו דירה ע"ש בת הזוג, הידועה בציבור, כאשר צו הירושה לא כולל אותה כלל . . . וגם אם היה כולל היא היתה אמורה לרשת רק מחצית מהעיזבון ולא את כל הדירה . . . בהצלחה חיה לזר נוטקין - חברת עורכי דין, גישור ונוטריון פארק המדע - רחובות

שאלו את מנהל/ת הפורום:

חיה לזר נוטקין - משרד עורכי דין , נוטריון, גישור

055-4533076

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר