שלום, יש לי שאלה בנוגע למס רכישה. אני חיה עם בן זוג בשנים האחרונות ולפני שנה וחצי התחתנו רפורמית. איננו רשומים כנשואים במשרד הפנים. אנו חולקים משק בית וכמובן גם חשבון בנק. לשנינו מעולם לא הייתה בבעלותנו דירה. אנחנו מעוניינים לקנות דירה בקרוב. אם נרשום את הדירה רק על שם אחד מאיתנו ובעתיד (אם נצליח) נרצה לקנות דירה נוספת, ולרשום אותה על שם בן הזוג השני - האם נחויב במס רכישה עבור דירה שנייה או שהדירה תחשב כדירה ראשונה עבור בן הזוג השני? האם במידה ונחליט לרכוש דירה, לרשום אותה על שם אחד מאיתנו ואז להתחתן אזרחית ולהירשם במשרד הפנים - תחשב הדירה הראשונה כאילו אחד מבני הזוג הביא עימו דירה לנישואין? (שכן הדירה הראשונה תירכש מחשבון משותף) תודה רבה
"כלל היחידה המשפחתית " קובע שבמיסוי מקרקעין , הדירה תיחשב לדירה משותפת ,כאילו היא בבעלות משותפת של שני בני הזוג , גם אם הדירה רשומה על שם אחד מכם אתם נחשבים למוכר אחד היינו המיסוי או ההקלה במס תחול על כל אחד מכם כזוג ולא כיחיד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
חיה לזר נוטקין - משרד עורכי דין , נוטריון, גישור
053-6241137
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. הסכם ממון צריך להסדיר את הפן הרכושי ביניכם בהתאם למה שאתם מבקשים ולכן "מה חשוב לכלול" זה עניין שלכם, תוך שברור כי עוה"ד ייעץ לכם וינסח עבורכם את הנושא הכי טוב ומקצועי שהוא יודע 2. הסכם ממון צופה פ...
המשך תשובה
