שלום רב ,יש לי עסק בדמי מפתח כבר עשרות שנים,מזה מספר חודשים שיש נזילה של מים(רצינית)מהתיקרה מעלי של דירה מושכרת השיכת לבעל הבנין וזה גורם לי נזקים,דיברתי עם בעל הבנין מספר פעמים ואפילו כתבתי לו מכתב, אבל הוא לא עושה דבר ומתעלם, האם אני יכול לתקן על חשבוני ולחייב אותו במיידית או כתשלום ע"ח דמי המפתח השנתיים ?ובכלל אני מחפש עו"ד שמתמחה בנושא דמי המפתח שיוכל לטפל בכל הנושאים!!!
שלום רב,
בעל הדירה אשר מעליך וממנה הנזילה צריך לשאת בעלות התיקון.
אתה יכול לתקן ולתבוע אותו על הנזקים.
לגבי זכות קיזוז - זאת יש לבדוק ראשית בהסכם השכירות.
אשמח לעמוד לרשותך בכל עת.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, זה תלוי מאוד מה משפצים ומה לשון הסכם השכירות עקרונית בהתאם לחוק הגנת הדייר בעל הבית ישא במחצית התשלום והדייר ישא במחצית התשלום. אולם יש לבדוק מה מתקנים ומה אומר ההסכם היות וחוק הגנת הדיי...
המשך תשובה.JPG)
