שלום! רציתי לדעת האם אפשר להשכיר דירה שנרכשה מעמידר לאנשים זרים בחמש השנים הראשונות? מהחוזה שנחתם לא כ"כ ברור. תודה. רוזה
שלום רב,
יש לבדוק את ההסכם אולם ברוב ההסכמים של עמידר (ואין סיבה שההסכם שלך יהיה שונה) לא ניתן להשכיר את הדירה היות והיא מיועדת למגורים של המשתכן.
יתרה מכך. לא ניתן למכור את הדירה בחמש שנים הראשונות אלא בכפוף לרכישת דירה אחרת למגורי המשתכן.
הסיבה היא כי הדירות נמכרות בהנחה משמעותית לטובת מגוריו של המשתכן ולא על מנת שיעשו רווח מהדירה.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, דיירים מוגנים אינם חלק מבעלי הנכס ואין להם כל חלק בזכויות בגין הנכס מלבד זכות דיירות מוגנת. לכן ההשבחה של הנכס אינה שייכת לדייר המוגן אלא רק לבעל הנכס. בהתאם מיסוי בגין השבחה משלם רק בעל...
המשך תשובה