הוצאות ותיקונים שחלים על דייר מוגן

שלום רב. אני דייר מוגן. יש לי עסק למכירת פלאפל בקומת הקרקע של בניין בתל אביב. בעל הבית הוא הבעלים של הבניין כולו. לאחרונה פנה אליי בעל הבית בדרישת תשלום 25% מהצעת מחיר שקיבל להתקנת קו ביוב מרכזי לבניין כולו. דיברתי עם האינסטלטור והוא אמר לי שקו הביוב היה שבור וכן הרחיב אותו מ 4 צול ל-6 צול. בעל הבית וכן האינסטלטור ציינו בפניי (ככל הנראה בתאום ביניהם) שעיקר הצורך בהחלפה של קו הביוב בגלל השמן בו אני משתמש בפלאפל. חשוב לי לציין, שבבנין יש עוד עסק למכירת סביח וכן מסעדה גם בה יש טיגונים ובישולים. כל הבניין בו יש 3 קומות עם משרדים וחנויות שייך לבעל הבית. האם זה מוצדק לבקש ממני 25% מעלות החלפת קו ביוב לבניין כולו (הצעת המחיר עומדת על מעל 10000 ש"ח מתוכה אני נדרש לשלם רבע)? בתודה מראש יוגב

שלום רב, נראה לי שהמקור לדרישתו אינה חוק הגנת הדייר. לכן צריך לבדוק את דרישתו לעומק. בכל מקרה, במידה ומעוניין שתשא בעלות היה צריך לפנות אליך טרם לביצוע התיקון. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

און צוק, משרד עו"ד

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר