בנין שכל דיריו הם בדמי מפתח, נקנה ע"י יזם שרוצה לפתח את הבניין ע"י תמ"א 38 כרגע הוא דורש מהדירים להוריד את דודי השמש, בטענה שאין לדירים חלק בגג. האם זו לשון החוק או שהוא רק מנסה את מזלו? תודה
שלום רב,
חוק המקרקעין קובע כי יש לתת לדיירים מקום לשים את דודי השמש.
במידה ומעוניין לבנות יש לוודא כי על הגג החדש יש מקום לשים את דודי השמש.
שאם לא עליו לפצות את הדיירים.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, במכירת זכות בדמי מפתח: כשני שליש מהתמורה לדייר המוגן וכשליש לבעל הבית. צריך להבהיר כי מדובר בסכום של דמי המפתח ולא משווי הבעלות בדירה. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה