שלום, שואלת בשביל אבי המחזיק בחנות בדמי מפתח ורוצה למכור אותה ולהעביר את זכויותיו. האם זה אפשרי? האם יש דרך למנוע ממנו למכור את החנות ולהעביר את זכויותיו?
שלום רב,
בהחלט ניתן למכור זכות בדמי מפתח (דיירות מוגנת) אף בחנות.
במידה ובעל הבית מנסה לטרפד את המכירה ניתן לפנות לבית המשפט.
אני מסב את תשומת ליבך להליך המפורט הקיים בחוק הגנת הדייר אשר רק על פיו מוכרים זכות בדמי מפתח.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, דיירים מוגנים אינם חלק מבעלי הנכס ואין להם כל חלק בזכויות בגין הנכס מלבד זכות דיירות מוגנת. לכן ההשבחה של הנכס אינה שייכת לדייר המוגן אלא רק לבעל הנכס. בהתאם מיסוי בגין השבחה משלם רק בעל...
המשך תשובה.JPG)
