שלום רב, אני גר בבניין בדמ"פ 40 שנה. בעלי הדירות רוצים להרוס את הבניין ולהקים בניין חדש, עם קומות. אני לא מעוניין להתפנות ללא פיצוי הולם, כגון דירה בטאבו בבניין החדש, או פיצוי כספי הולם שאוכל לרכוש בו דירה. הדירה שלי היא בת שני 65 מ"ר, חדרים עם תיקרה גבוהה 3.3 מ' בצפון ת"א מקום מרכזי, דקה אחת לרחוב דיזנגוף / ארלוזורוב, 7 דקות לים. 2 שאלות: אם היזמים לא ירצו לתת (בטאבו) דירה חלופית בבניין שיבנה, מהו סכום הפיצויים שאני יכול לדרוש ולקבל? ומה אם אסרב להתפנות? בברכה
.JPG)
שלום רב,
יש להזמין שמאי שיקבע מהו הסכום
אולם זה מגיע עד 80% משווי הבעלות
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, ניתן להעלות את דמי השכירות רק בהתאם לאמור בתקנות הגנת הדייר (דמי שכירות יסודיים ודמי שכירות בדירות). ההעלאה תקפה רק מיום ההודעה של בעל הבית ולא רטרואקטיבית. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה