אמי בת 88 עברה לפני 15 שנה לדירה בדיירות מוגנת, שילמה דמי מפתח ומשלמת דמי שכירות מופחתים כנדרש. כעת מצבה הבריאותי הידרדר והיא צריכה לעבור לבית אבות סיעודי. בעל הדירה מסרב לשחרר אותנו מהחוזה ודורש שנמשיך לשלם עד למציאת דייר מוגן חדש שיקנה את הזכויות. האם החוק מאפשר לנו לסיים את החוזה במקרה כזה? האם יש משמעות לעובדה שמדובר בסיבה רפואית מוכחת? ומה לגבי החזר חלקי של דמי המפתח ששולמו בעבר?
.JPG)
שלום רב,
בעל הבית לא חייב לקנות מהדייר המוגן את הזכות בדמי מפתח.
הדייר המוגן יכול למכור את הזכות לצד ג'.
אני ממליץ להתקשר ולקבל הסבר שכן ניכר שאינכם מכירים את החוק.
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
053-7101897
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, במידה ויש לו מקום דיור חלופי קבוע אחר (בית אבות נחשב לכזה) זה יחשב כנטישה. על מנת להעביר את הזכויות בדמי מפתח יש לפעול בהתאם לחוק הגנת הדייר. כלומר רק אם הבת זוג או הילדים גרו עם הדייר המ...
המשך תשובה