תנאי פינוי דייר מוגן בגין שיפוץ

אני הבעלים של נכס מסחרי המושכר מזה שנים רבות בדמי מפתח, ואני מעוניין לבצע בו שיפוץ נרחב המצריך פינוי זמני של הדייר המוגן. רציתי לדעת, מהם התנאים המשפטיים המדויקים המאפשרים לבעל הנכס לדרוש פינוי דייר מוגן בגין שיפוץ, ומה גובה הפיצוי או דמי ההשכרה החלופיים שבעל הנכס מחויב להציע לדייר בעקבות הפינוי הזמני או הקבוע?

שלום רב, בהתאם לסע' 131 תת סעיף 10 לחוק הגנת הדייר: "בעל הבית רוצה להרוס את המושכר או את הבנין שבו נמצא המושכר כדי להקים במקומו בנין אחר, או לשנות את המושכר שינוי ניכר או לתקנו תיקון יסודי, וקיבל את רשיון הבניה הדרוש לכך, והודיע לדייר בכתב על נכונותו להעמיד לרשותו סידור חלוף" כלומר ניתן לפנות רק אם מדובר בתיקון יסודי הדורש היתר בניה ורק לאחר שיש היתר בניה. בעל הבית ידאג לדיור חלופי השווה לדירה המושכרת בדמי מפתח לתקופת העבודות. בברכה, און צוק, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד און צוק

053-7101897

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר