שלום, אני גר בדירה בדיור מוגן כבר 25 שנה בתל אביב. משלם דמי שכירות קבועים של 800 שקל בחודש כבר שנים רבות. לפני חודש קיבלתי מכתב מבעל הדירה החדש (הדירה נמכרה לפני שנה) שהוא דורש להעלות את דמי השכירות ל-3,500 שקל בחודש. הוא טוען שהסכום הנוכחי לא הגיוני ושאני צריך לשלם "מחיר שוק". האם הוא יכול לדרוש ממני העלאה כזו? מה הזכויות שלי כדייר מוגן? האם יש נוסחה חוקית להעלאת דמי שכירות?
.JPG)
שלום רב,
במידה והנך דייר מוגן נין להעלות את דמי השכירות רק בהתאם לתקנות של משרד השיכון.
לא ניתן להפוך את השכירות לשכירות חופשית ("מחיר שוק") אלא בכפוף לתשלום מלוא דמי המפתח ודמי פיצוי היכולים להגיע לעוד שליש מדמי המפתח לדייר המוגן.
מוזמן ליצור קשר לקבל הסברים 0506522249
בברכה,
און צוק, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד און צוק
055-4532797
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
שלום רב, במידה ועומדת בתנאים על מנת להיחשב דייר ממשיך - 4 שנים מגורים עם הדייר החוזי טרם פטירתו ולפחות מאוגוסט 2009. רצוי להוציא תעודת זכאות כי אז התקופה מתקצרת. בברכה, און צוק, עו"ד...
המשך תשובה